房产顾问服务合同格式.docx

房产顾问服务合同格式

合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供房产顾问服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方作为甲方的房产顾问，提供如下服务：

（1）为甲方提供房产市场调研，分析房产市场行情及发展趋势；

（2）根据甲方需求，为甲方提供房产购买或出售的咨询意见及建议；

（3）协助甲方寻找合适的房产购买或出售对象，进行接洽、谈判及相关交易；

（4）协助甲方进行房产交易过程中的手续办理，如合同签订、资金结算、权属转移等；

（5）提供房产交易相关的法律法规及政策咨询。

1.2乙方应根据甲方的需求，及时提供专业、准确、高效的房产顾问服务，确保甲方的权益得到充分保障。

二、服务期限

2.1本合同的服务期限为____年，自双方签订之日起计算。

2.2乙方应在服务期限内按照约定完成各项服务。如因特殊情况导致服务期限延长，双方可协商一致，予以延长。

三、服务费用

3.1乙方提供房产顾问服务的费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付服务费用。

3.3乙方开具正规发票，甲方按国家相关规定支付乙方服务费用。

四、付款方式及时间

4.1甲方在本合同签订后____个工作日内，向乙方支付服务费用的50%作为预付款。

4.2乙方在完成本合同约定的服务后，甲方应在验收合格后____个工作日内支付剩余的服务费用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方未按照约定时间完成服务，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：违约金=服务费用×逾期天数×0.01%。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至服务期限届满之日止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

甲方负责人（签字）：

乙方负责人（签字）：

附件：

1.房产顾问服务内容详细说明

2.付款凭证及发票信息

一、附件列表：

1.房产顾问服务内容详细说明

2.付款凭证及发票信息

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定支付服务费用，或支付时间逾期。

2.乙方未按照合同约定完成服务，或服务未达到约定的质量标准。

3.双方未按照合同约定履行其他义务。

三、法律名词及解释：

1.合同法：《中华人民共和国合同法》

2.房地产管理法：《中华人民共和国房地产管理法》

3.违约金：违反合同约定，按照约定向对方支付的金钱赔偿。

4.房产顾问服务：为房产购买或出售提供市场调研、咨询意见、谈判、手续办理等服务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按时支付服务费用：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付，必要时可依法申请仲裁或诉讼。

2.乙方未按时完成服务：乙方应承担逾期完成服务的违约责任，支付违约金，并尽力按时完成服务。

3.服务过程中出现争议：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼解决。

五、所有应用场景：

1.甲方购买房产，需要乙方提供市场调研、咨询意见、谈判等服务。

2.甲方出售房产，需要乙方提供市场调研、咨询意见、谈判等服务。

3.甲方、乙方在房产交易过程中，需要乙方提供相关手续办理、法律法规咨询等服务。