2024养殖场租赁协议标准范本.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的养殖场，乙方愿意租赁该养殖场进行养殖业务，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁养殖场的范围及用途

2.乙方租赁养殖场的用途为：__________。

二、租赁期限

1.本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

三、租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：人民币__________元整），按月支付。

2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、养殖场的维护与管理

1.乙方应按甲方的要求，对租赁物进行合理使用、维护和管理，确保养殖场的正常运营。

2.乙方不得在租赁物上擅自增设他物，不得改变租赁物的结构和用途。

3.乙方应负责养殖场内的安全生产，严格遵守国家有关安全生产的法律、法规，确保人身和财产安全。

五、养殖场内的经营活动

1.乙方在租赁期间进行的所有经营活动，应遵守国家有关法律、法规，不得从事非法经营活动。

2.乙方应自行承担经营活动产生的法律责任，与甲方无关。

六、合同的变更和解除

1.任何一方不得单方面解除本协议，但甲方有权根据国家法律、法规和政策变化，提前终止本协议。

2.如乙方需提前解除本协议，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此造成的损失。

3.本协议的变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

七、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方优先购买权条款

1.1.1如乙方拟将租赁物转租或出售给第三人，应在同等条件下优先提供给甲方购买。

1.1.2甲方行使优先购买权时，应自收到乙方通知之日起__________日内回复乙方。

1.1.3甲方未在规定时间内回复或未行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。

1.2甲方对租赁物的改善和增设条款

1.2.1未经甲方书面同意，乙方不得对租赁物进行改善和增设他物。

1.2.2乙方违反本条款的，甲方有权要求乙方拆除增设的物品，并支付因此产生的费用。

1.3甲方对租赁物的收回条款

1.3.1在租赁期限内，如乙方严重违反本协议，甲方有权提前收回租赁物。

1.3.2甲方收回租赁物时，应提前__________日通知乙方。

1.3.3乙方应在接到通知之日起__________日内搬离租赁物，否则甲方有权采取必要措施予以清退。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方租金支付条款

2.1.1乙方应按本协议约定的时间和方式支付租金。

2.1.2乙方支付租金后，甲方应出具相应的租金收据。

2.1.3乙方逾期支付租金的，应支付甲方因此造成的损失，包括但不限于滞纳金、诉讼费等。

2.2乙方对租赁物的使用和维护条款

2.2.1乙方应合理使用和维护租赁物，确保其正常运营。

2.2.2乙方不得将租赁物转租或出售给第三人，不得改变其结构和用途。

2.2.3乙方应负责租赁物内的安全生产，严格遵守国家有关安全生产的法律、法规。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务费用条款

3.1.1本协议的中介服务费用为人民币__________元整。

3.1.2甲方应支付中介服务费用的一半给乙方，其余部分由乙方承担。

3.1.3中介服务费用应在签订本协议之前支付完毕。

3.2中介的职责和义务条款

3.2.1中介应协助甲方和乙方签订本协议，并负责协议的履行和监管。