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唐山市南湖西北片区震后危旧平房改造安置小区分户验收方案

一、工程概况：本工程为唐山市南湖西北片区震后危旧平房改造安置小

区二期U、V组团13栋楼，分别为U-1#楼18层、U-2#楼15层U-3#楼15层、U-4#

楼10层,V-1#楼18层、V-2#楼18层、V-3#楼15层、V-4#楼15层、V-5#楼15

层、V-6#楼15层、V-7#楼10层、V-8#楼10层、V-9#楼10层。

二、编制依据：

1.《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）

2.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2002）

3.《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）

4.《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》

（GB50242-2002）

5.《家庭居室装饰工程质量验收标准》（DBJ/T01-43-2003）

6.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）

7.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）

8.《民用建筑工程室内环境污染限制规范》（GB50325-2001）

9.《建筑内外墙涂料应用技术规程》（DBJ/T01-42-99）

10.《建设工程质量管理条例》

11.《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行方法》

三、分户验收的内容：

1.建筑结构外观尺寸的偏差

1.1现浇结构外观及尺寸偏差分户质量验收记录表(表1-1)

2.门窗安装质量

2.1塑钢门窗安装工程分户质量验收记录表;(表2-1)

2.2特种门安装工程分户质量验收记录表;(表2-4)

2.3护栏和扶手制作与安装质量分户验收记录表（2-6）

2.4门窗玻璃安装质量分户验收记录表（2-5）

3.墙面、地面和顶棚面层质量

3.1一般抹灰工程分户验收记录表(表3-1)

3.2溶剂型涂料涂饰分户质量验收记录表(表3-3)

3.3墙面耐水腻子面层质量分户质量验收记录表(表3-4)

3.4地面水泥混凝土面层质量分户质量验收记录表(表3-6)

3.5楼地面、顶棚、墙面及窗角处裂缝状况分户验收记录表（表3-11）

4.防水工程质量

4.1隔离层分户质量验收记录表(表4-1)

5.采暖系统安装质量

5.1室内采暖协助设备及散热器及金属辐射板安装工程分户质量验收记录表(

表5-1)

5.2室内采暖管道及配件安装工程分户质量验收记录表(表5-2)

6.给水、排水系统安装质量

6.1室内给水管道及配件安装工程分户质量验收记录表(表6-1)

6.2室内排水管道及配件安装工程分户质量验收记录表(表6-2)

6.3卫生器具及给水配件安装工程分户质量验收记录表(表6-3)

6.4卫生器具排水管道安装工程分户质量验收记录表(表6-4)

7.室内电气工程安装质量

7.1一般灯具安装分户验收质量记录表(表7-1)

7.2开关、插座、风扇安装分户质量验收记录表(表7-2)

7.3成套配电柜、限制柜（屏、台）和动力、照明配电箱（盘）安装分户质量

验收记录表(表7-3)

7.4建筑物等电位联接分户质量验收记录表。(表7-4)

8.砌体工

四、分户验收的时间：

1.总安排时间：2011年9月1日2011年11月1日;

2.一般抹灰、隔离层、采温煦给排水管道及配件安装在每户完成的具备验收条

件时，即组织分户验收，并做成资料表格存档;

3.其余分项工程在分户验收时统一组织验收。

五、分户验收成员组成：

单位参验人员姓名职务

建设单位唐山市南湖管委会

代建单位瑞和安惠项目管理集团

河北金正科信建设工程项

监理单位

目管理有限公司

总包单位中太建设集团有限公司

物业单位

六、分