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建筑工程总承包合同书2024年通用
合同编号:__________
地址:
联系方式:
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鉴于:
2.乙方愿意承担工程的施工、设备供应及安装等工作,并承诺按照本合同的约定完成工程;
3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经充分协商,达成一致,签订本合同。
第一条工程范围与内容
1.1工程范围:根据本合同附件一《工程概况》所述的范围,包括但不限于土建工程、安装工程、装饰工程、设备采购及安装等。
1.2工程内容:乙方应按照本合同附件二《工程设计文件》的要求,完成工程的施工、设备供应及安装等工作。
第二条合同价格与支付
2.1合同价格:本合同的总价为人民币(大写):________元整(小写):________元。
2.2支付方式:甲方按照本合同附件三《支付计划》的约定,向乙方支付合同价款。
第三条工程质量与标准
3.1工程质量:乙方应按照本合同附件四《工程质量标准》的要求,保证工程的质量。
3.2工程标准:乙方应按照本合同附件五《工程技术规范》的要求,完成工程的施工、设备供应及安装等工作。
第四条工程进度与期限
4.1工程进度:乙方应按照本合同附件六《工程进度计划》的要求,完成工程的施工、设备供应及安装等工作。
4.2工程期限:本工程的开工日期为____年__月__日,竣工日期为____年__月__日。
第五条违约责任
5.1乙方未按照本合同的约定完成工程,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同总价款的__%。
5.2甲方未按照本合同的约定支付合同价款,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为本合同总价款的__%。
第六条争议解决
6.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方应友好协商解决。
6.2若协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(业主):
乙方(承包商):
签订日期:____年__月__日
附件一:《工程概况》
附件二:《工程设计文件》
附件三:《支付计划》
附件四:《工程质量标准》
附件五:《工程技术规范》
附件六:《工程进度计划》
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方变更权:甲方在本合同签订后,有权根据工程实际情况对本合同附件二《工程设计文件》进行变更。乙方应根据甲方的变更要求,及时调整施工方案,并承担因变更引起的额外费用。甲方应承担因变更引起的合同价款调整。
1.2甲方监督权:甲方有权对乙方的施工过程进行监督,确保乙方的施工质量、进度和安全符合本合同的约定。乙方应积极配合甲方的监督工作,提供必要的施工资料和信息。
1.3甲方解除合同权:甲方在工程进度严重滞后,或乙方严重违反本合同约定时,有权解除本合同。解除合同后,乙方应按照甲方的要求,完成剩余工程,并承担因解除合同引起的全部损失。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方提前完成奖励:若乙方提前完成工程,甲方同意按照本合同附件三《支付计划》的约定,提前支付相应的合同价款。
2.2乙方质量承诺:乙方承诺为本工程提供合格的施工质量和设备供应,若发生质量问题,乙方应在接到甲方通知后__日内予以修复,并承担由此产生的费用。
2.3乙方必威体育官网网址义务:乙方应对本合同和工程相关的必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址,未经甲方同意,不得向第三方披露。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介职责:第三方中介应按照本合同的约定,协助甲方和乙方完成合同的签订、工程款的支付和工程质量的监督等工作。
3.2第三方中介费用:第三方中介的收费标准为本合同总价款的__%,由甲方承担。
3.3第三方中介解除合同权:若第三方中介未能按照本合同的约定履行其职责,甲方和乙方均有权解除与第三方中介的合作关系。
一、附件列表:
1.附件一:《工程概况》
描述工程的基本情况,包括工程名称、地点、规模、预期效果等。
2.附件二:《工程设计文件》
包含工程的设计图纸、技术说明书、施工图纸等详细设计资料。
3.附件三:《支付计划》
规定甲方支付合同价款的时间、方式和金额。
4.附件四:《工程质量标准》
详细说明工程质量的要求和验收标准。
5.附件五:《工程技术规范》
规定工程的施工工艺、技术要求和安全标准。
6.附件六:《工程进度计划》
详细列出工程的施工进度安排和关键节点。
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照合同约定的质量、标准和进度完成工程,视为违约。
2.甲方未按照合同约定的时间支付价款,视为违约。
3.双方未履行合同约定的义务,导致工程无法顺利进行,视为违约。
4.第三方中介未按照合同约定
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