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建筑工程商务合同管理制度2024年通用

合同编号：__________

鉴于甲方为工程项目的建设方，乙方为工程项目的施工方，双方为了共同做好工程项目的建设工作，明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程总价：__________

第二条甲方权利义务

2.1甲方应按照本合同约定的时间和金额向乙方支付工程价款。

2.2甲方应按照本合同约定的时间向乙方提供施工场地、施工条件和其他施工所需资料。

2.3甲方应协助乙方处理施工现场的安全生产事宜，确保施工安全。

2.4甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付合同约定的各项费用。

2.5甲方有权对乙方的施工质量、进度进行监督和检查。

第三条乙方权利义务

3.1乙方应按照本合同约定的时间和质量要求完成工程的施工。

3.2乙方应按照本合同约定的价格向甲方支付工程价款。

3.3乙方应保证施工过程中的人身安全和工程安全，对因乙方原因造成的损失承担赔偿责任。

3.4乙方应按照本合同约定的时间向甲方提交工程进度报告、工程质量报告等相关资料。

3.5乙方应协助甲方办理工程的验收、备案等相关手续。

第四条合同价款及支付方式

4.1本合同的工程总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付工程价款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程总价款的____%。

（2）工程进度达到____%后，甲方支付乙方工程总价款的____%。

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价款的____%。

（4）剩余的工程价款，甲方应在合同约定的保修期满后____个工作日内支付给乙方。

第五条工程质量及保修

5.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程的质量和安全。

5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

5.3工程验收合格后，乙方应按照本合同约定的保修期限和保修范围对工程进行保修。

5.4保修期满后，乙方应对工程进行终验，甲乙双方签署验收报告。

第六条违约责任

6.1甲方未按照本合同约定时间支付工程价款的，应按照同期银行贷款利率支付乙方违约金。

6.2乙方未按照本合同约定时间完成工程的，应按照逾期天数向甲方支付违约金。

6.3甲方未按照本合同约定提供施工场地、施工条件和其他施工所需资料的，应承担乙方因此产生的损失。

6.4乙方未按照本合同约定质量要求完成工程的，应承担甲方因此产生的损失。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且保修期满后失效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权

甲方在不影响乙方的正常施工的前提下，有权根据项目的实际情况对工程的设计、施工内容、工程量等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并按照新的设计、施工内容、工程量等进行施工。变更导致的额外费用，甲方应按照实际发生的情况给予乙方合理的补偿。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，包括但不限于施工进度、施工质量、安全生产等方面。乙方应积极配合甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时进行整改。

1.3甲方终止权

（1）乙方严重违反本合同的约定，经甲方催告后在合理期限内仍未改正的；

（2）乙方丧失施工资格或者破产的；

（3）乙方未经甲方同意，将合同权利义务转让给他人的；

（4）法律法规规定的其他可以终止合同的情形。

甲方终止合同时，应书面通知乙方，并按照本合同的约定处理合同终止后的相关事宜。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方工期保证

乙方应保证按照本合同约定的工期完成工程的施工。如因乙方原因导致工程延期，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=工程总价款×逾期天数×日违约金率。日违约金率的计算方式为：日违约金率=年利率÷365。

2.2乙方质量保证