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建筑工程分包合同范本(2024版)

合同编号：__________

分包合同（2024年版）

甲方（发包方）：

乙方（分包方）：

鉴于甲乙双方同意按平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方承接工程项目分包事宜，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程总价：__________

1.5工程工期：__________

二、分包范围及内容

2.1乙方分包范围：__________

2.2乙方分包内容：__________

三、合同价格

3.1本工程分包价格为：__________元（大写：__________元整）。

3.2乙方在合同签订后三天内，向甲方支付分包价格的__________%作为履约保证金，履约保证金在乙方按约定完成分包工程并经验收合格后无息退还。

四、合同的履行

4.1甲方应按照约定的时间和要求向乙方提供施工场地、施工图纸、施工技术要求等相关资料。

4.2乙方应按照约定的时间和要求完成分包工程，并保证分包工程的质量和安全。

4.3乙方应遵守国家法律法规，严格执行施工现场的管理制度，确保施工现场的安全生产。

五、工程质量

5.1乙方应按照甲方的施工图纸、施工技术要求和质量标准进行施工，确保分包工程的质量和安全。

5.2乙方应接受甲方及相关部门的检查、监督和验收，对分包工程的质量问题及时进行整改。

六、合同的变更和解除

6.1在合同履行过程中，如因客观原因需要变更或解除合同，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。

6.2乙方如未按约定完成分包工程，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任。

7.2乙方未按约定完成分包工程的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格且乙方支付完毕履约保证金后终止。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：分包工程详细施工图纸和技术要求

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证分包工程的施工图纸、技术要求和相关资料的准确性，如因甲方提供的资料不准确导致乙方施工错误或工程质量问题，由甲方承担相应的责任。

1.2甲方应按照约定的时间支付分包工程的进度款，如甲方延迟支付，应按延迟支付部分金额的__________%向乙方支付滞纳金。

1.3甲方应按照约定时间提供施工场地，保证施工场地的安全和合理使用。如甲方未能按时提供施工场地，导致乙方施工延误，甲方应承担相应的责任。

1.4甲方有权对乙方分包工程的进度、质量、安全等方面进行监督检查，乙方应积极配合甲方的检查工作。

1.5甲方对乙方分包工程的验收结果有异议的，应在验收合格后天内向乙方提出，并提供详细的异议理由。如甲方未在约定时间内提出异议，视为验收合格。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应严格按照甲方的施工图纸、技术要求和安全规范进行施工，保证分包工程的质量、安全和进度。

2.2乙方应在合同签订后天内向甲方提交详细的施工计划和进度安排，并按照约定的时间节点完成分包工程。如乙方未按约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.3乙方应保证分包工程的使用材料符合国家相关标准和甲方的要求，并提供相应的材料合格证明。

2.4乙方应按照约定时间向甲方支付履约保证金，如乙方未能按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.5乙方应对分包工程的安全负全责，如发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿甲方因此遭受的损失。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1甲方和乙方同意接受第三方中介的监督和管理，按照中介的要求进行合同履行。

3.2第三方中介应公正、公平地履行监督和管理职责，保证合同的顺利实施。

3.3甲方和乙方应积极配合第三方中介的工作，如因一方不配合导致合同履行困难，由该方承担相应的责任。

3.4第三方中介对甲方和乙方的合同履行有异议的，应在发现问题的天内提出，并提供详细的异议理由。如第三方中介未在约定时间内提出异议，视为无异议。

3.5第三方中介应按照约定时间向甲方和乙方支付中介费用，如第三方中介延迟支付，应按延迟支付部分金额的_______