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合同编号:__________
合同双方:
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:____________________
联系电话:__________________
鉴于甲方拥有上述场地,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方提供的场地,并按照约定的条款和条件使用,双方经过友好协商,达成如下协议:
第一条场地描述
1.1甲方出租给乙方的场地位于____________________,场地面积为____________________平方米。
1.2乙方租赁场地的用途为____________________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为人民币(大写):____元整(小写):¥_____元/月。
3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将场地及附属设施完好无损地归还给甲方,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证乙方在租赁期间对场地的正常使用,不得无故干涉乙方的经营活动。
5.2甲方应在租赁期间负责场地的维护和保养,确保场地及附属设施的安全和正常使用。
5.3甲方不得提前解除本合同,如甲方违反本合同,应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
6.2乙方在租赁期间应合理使用场地及附属设施,不得损坏,如因乙方使用不当造成场地及附属设施损坏的,乙方应承担相应的赔偿责任。
6.3乙方在租赁期间不得将场地转租给第三方,如乙方违反本合同,应支付甲方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
第七条合同的变更和解除
7.1本合同一旦签订,双方应严格遵守。如双方协商一致,可以变更或解除本合同。
7.2如甲方提前解除本合同,应支付乙方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
7.3如乙方提前解除本合同,应支付甲方违约金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
第八条争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):____________乙方(签字/盖章):____________
代表(姓名):____________代表(姓名):____________
日期:____年__月__日日期:____年__月__日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.甲方权利和义务的补充
1.1甲方应保证场地的合法性,确保乙方在租赁期间对场地的合法使用。如因甲方场地不合法导致乙方遭受损失的,甲方应承担相应的法律责任。
1.2甲方应在租赁期间负责场地的安全和公共秩序维护,确保乙方及乙方客户的人身和财产安全。
2.乙方使用场地的限制
2.1乙方不得在场地内进行违法活动,不得损害甲方及第三方的合法权益。
2.2乙方不得在场地内进行噪音、空气和环境污染,应遵守相关的环保法规。
3.甲方对租金的调整
3.1甲方有权根据市场情况和自身经营策略,在租赁期满前提前通知乙方对租金进行调整。调整后的租金双方协商确定。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
1.乙方权利和义务的补充
1.1乙方有权按照合同约定使用场地,有权要求甲方提供与租赁场地相关的配套设施和服务。
1.2乙方应合理使用场地及附属设施,如有损坏,应承担相应的维修费用。
2.乙方的经营活动
2.1乙方在场地内进行的经营活动应符合国家相关法律法规,不得从事违法活动。
2.2乙方在场地内进行的广告宣传应符合相关法规,不得损害甲方
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