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建筑外墙改造工程合同2024年通用
合同编号:__________
建筑外墙改造工程合同
地址:
联系方式:
地址:
联系方式:
鉴于:
1.业主为改善建筑外墙状况,提升建筑美观及安全性,拟对位于上述地址的建筑外墙进行改造;
2.承包商具备相关资质,愿意承担上述建筑外墙改造工程;
3.双方经充分协商,达成一致,特订立本合同,以共同遵守。
第一条工程概况
1.1工程名称:____________________建筑外墙改造工程
1.2工程地点:____________________
1.3工程规模:____________________
1.4工程内容:包括但不限于外墙立面清洗、修复、涂装、防水、安全检测等。
第二条合同价格
2.1本工程合同总价为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2合同价款包括但不限于工程设计费、材料费、施工费、检测费、税费等。
2.3合同价款支付方式如下:
(1)合同签订后5个工作日内,业主支付合同总价款的30%作为预付款;
(2)工程进度达到50%时,业主支付合同总价款的30%;
(3)工程验收合格后,业主支付合同总价款的20%;
(4)剩余10%作为质量保证金,自工程验收合格之日起保留1年,期间无质量问题,予以支付。
第三条工程期限
3.1本工程合同工期为____个月,自双方签订合同之日起计算。
3.2承包商应按照合同约定的工期完成工程。如因特殊情况导致工期延误,需提前向业主提出申请,并征得业主同意。
3.3工程提前完成的,承包商应提前通知业主进行验收。
第四条工程质量
4.1承包商应按照合同约定的工程内容、质量标准及设计要求进行施工。
4.2工程验收标准如下:
(1)符合国家及行业相关规范、标准;
(2)满足业主方的使用功能及美观要求;
(3)工程质量保证期为1年。
4.3工程验收不合格的,承包商应负责返工、整改,并承担相应费用。
第五条合同的变更、解除和终止
5.1合同变更:双方同意,可就合同内容进行变更,但需书面协议确认。
5.2合同解除:
(1)双方协商一致,可解除本合同;
(2)一方违约,导致合同无法履行,另一方有权解除合同;
(3)因不可抗力导致合同无法履行,双方均有权解除合同。
5.3合同终止:本合同约定的工程验收合格,且质量保证金已支付完毕,合同自然终止。
第六条违约责任
6.1双方应严格履行合同约定的义务,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2承包商如未按照约定工期完成工程,应按照逾期天数向业主支付违约金,违约金计算方式为:合同总价款的0.5%×逾期天数。
6.3业主如未按时支付合同价款,应按照逾期天数向承包商支付违约金,违约金计算方式为:应付款项的0.5%×逾期天数。
第七条争议解决
7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程验收合格,且质量保证金已支付完毕之日终止。
8.3本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。承包商应按照甲方指定的供应商采购材料,并保证材料质量符合国家及行业相关标准。如有违反,甲方有权要求承包商更换供应商或承担相应责任。
1.2甲方监督工程进度
甲方有权对工程施工进度进行监督。承包商应定期向甲方报告工程进度,如有延误,甲方有权要求承包商采取措施加快进度。如承包商无故拖延工程进度,甲方有权按照本合同第六条约定向承包商主张违约责任。
1.3甲方变更工程内容
甲方在本合同履行过程中,有权根据实际情况变更工程内容。如甲方提出工程变更,承包商应按照甲方的要求进行调整。工程变更导致的额外费用,甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方技术指导
乙方有权对工程施工过程进行技术指导。如甲方或第三方提出的施工方案不符合设计要求或技术标准,乙方有权提出修改意见。甲方或第三方应按照乙方的指导进行调整。
2.2乙方质量把控
乙方有权对工程质量进行把控。如甲方或第三方施工过程中出现质量问题,乙方有权要求停工整改。整改合格后,乙方应同意继续施工。如甲方或第三方无故拒绝整改,乙方有权按照本合同第六条约定向甲方或第三方主张违约责任。
2.3乙方必威体育官网网址义务
乙方应对工程图纸、技术资料等甲方提供的必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址。未经甲方同意,乙方不得向第三方泄露。如乙方违反必威体育官网网址义务,甲方有权
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