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广告场地租赁协议书(2024版)

合同编号：__________

广告场地租赁协议书（2024版）

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________的广告场地使用权，乙方拟租赁该广告场地进行广告投放，双方经协商一致，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁标的及面积

2.租赁场地面积为__________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.租金支付方式为__________（转账、现金等）。

四、租赁用途

乙方租赁租赁场地仅限于进行广告投放，不得从事其他经营活动。

五、维修及保养

1.甲方负责对租赁场地进行定期维修、保养，确保场地设施安全、正常使用。

2.乙方应合理使用租赁场地，不得损坏场地设施。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

六、保险

1.乙方应在租赁开始之日起__日内向甲方提供一份保险合同，保险金额不低于人民币__________元，保险受益人为甲方。

2.保险费用由乙方承担。

七、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方优先权条款

甲方在租赁期限内享有优先权，如有第三方希望租赁该广告场地，甲方有权优先续约或终止本协议，但应提前一个月通知乙方。

条款说明：此条款确保甲方在租赁期限内对租赁场地的控制权，以防止第三方对甲方业务的潜在影响。

1.2甲方广告权益条款

甲方保留在租赁场地设置自身广告的权利，乙方不得干涉。如甲方选择在租赁场地设置广告，乙方应无条件配合。

条款说明：此条款保障甲方在租赁场地上的广告权益，避免乙方对甲方广告设置的干扰。

1.3甲方场地使用变更条款

如甲方需变更租赁场地的使用目的，应提前一个月通知乙方，并与乙方协商一致。如乙方不同意变更，甲方应支付乙方相应的违约金。

条款说明：此条款确保乙方在租赁期限内对租赁场地使用目的的知情权，同时保障甲方的权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方广告内容审核条款

乙方应在每次投放广告前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容后五个工作日内回复审核意见。如甲方未回复，视为同意乙方的广告内容。

条款说明：此条款确保甲方对租赁场地广告内容的审核权，以维护租赁场地的形象和利益。

2.2乙方广告尺寸和位置调整条款

乙方如需调整广告尺寸和位置，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意调整，乙方应保持原广告尺寸和位置。

条款说明：此条款保障甲方对租赁场地广告布局的掌控权，避免乙方随意调整广告尺寸和位置对甲方和其他租户造成影响。

2.3乙方违约金条款

如乙方违反本协议的任何条款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为租金的20%。

条款说明：此条款为乙方设定违约责任，以约束乙方履行合同义务。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介服务条款

本协议涉及的租赁场地租赁事宜如有第三方中介参与，中介费用由甲方承担。甲方应提前与中介沟通，确保中介服务的顺利进行。

条款说明：此条款明确第三方中介服务的相关事宜，避免因中介问题导致的合同履行障碍。

3.2第三方中介违约责任条款

如第三方中介在履行过程中出现违约行为，导致本协议无法正常履行，甲方有权要求第三方中介承担违约责任。

条款说明：此条款为第三方中介设定违约责任，确保甲方和乙方的权益得到保障。

3.3第三方中介权益保护条款

甲方和乙方应尊重第三方中介的合法权益，如因甲方或乙方原因导致第三方中介遭受损失，甲方和乙方应共同承担赔偿责任。

条款说明：此条款保护第三方中介的合法权益，确保本协议的顺利履行。

一、附件列表：

1.广告场地租赁合同

2.保险合同

3.广告内容审核确认函

4.广告尺寸