全新房屋场地租赁合同书样本2024年通用.docx

合同编号：__________

房屋场地租赁合同书

甲方（出租方）：

企业名称：____________________

企业地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

企业名称：____________________

企业地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房屋场地，并按照约定的条款进行使用。经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条房屋场地描述

1.1甲方出租的房屋场地位于____________________，总面积为____平方米。

1.2房屋场地的具体用途为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋场地的使用

5.1乙方按照本合同约定使用房屋场地，不得擅自改变房屋场地用途。

5.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。

5.3乙方在租赁期间应合理使用房屋场地及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用或按照甲方要求进行赔偿。

第六条维修责任

6.1租赁期内，房屋场地及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。

6.2因乙方使用不当导致房屋场地及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用或按照甲方要求进行赔偿。

第七条保险

7.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向保险公司投保火灾保险，并将保险单副本交甲方留存。

7.2保险金额不得低于甲方要求的标准。

7.3保险费用由乙方承担。

第八条提前解除合同

8.1任何一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。

8.2甲方提前解除合同的，应双倍返还乙方已支付的押金。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

9.2违约方赔偿对方因此所遭受的一切损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。

第十条争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利和义务的额外规定

甲方有权在租赁期间对房屋场地进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用房屋场地的影响。

甲方应确保房屋场地的使用符合相关法律法规和安全标准，如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋场地，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.租金调整机制

甲方应在租赁期内根据市场情况对租金进行调整，并提前一个月通知乙方。乙方对租金调整有异议的，可以与甲方进行协商。

3.提前解除合同的额外规定

甲方提前解除合同时，除按照合同约定双倍返还乙方已支付的押金外，还应根据乙方实际使用房屋场地的时间，按日计算并向乙方支付相应的赔偿金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方使用房屋场地的额外规定

乙方不得将房屋场地转租给第三方，如经甲方同意的，乙方应承担第三方使用房屋场地产生的相关费用。

乙方在使用房屋场地时，应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动，如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.押金的额外规定

租赁期满后，乙方按照本合同约定