物业保洁合同范文2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（物业方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（保洁方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为物业管理方，负责物业管理区域的清洁卫生工作；乙方具备专业的保洁服务能力，愿意为甲方提供保洁服务。双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，签订本合同，共同遵照执行。

第一条服务内容

1.1乙方负责甲方物业管理区域内的日常保洁工作，包括但不限于：楼道、电梯、公共卫生间、广场、停车场等公共区域的清洁卫生。

1.2乙方根据甲方需求，提供节日、重大活动等特殊时期的保洁服务。

1.3乙方负责物业管理区域内的垃圾清运工作，按照甲方规定的分类标准进行分类收集、运输和处理。

第二条服务标准

2.1乙方应按照甲方制定的保洁服务标准及作业指导书进行服务，确保服务质量。

2.2乙方应配备符合甲方要求的保洁工具和设备，保证保洁工作的顺利进行。

第三条服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

3.2合同期满前，双方如需续签，应提前____个月书面协商一致，并签订续签合同。

第四条服务费用

4.1乙方按照甲方提供的保洁服务费用标准执行，如有调整，双方可另行协商确定。

4.2甲方应按照合同约定的服务费用支付乙方，支付方式为每月____日前支付当月服务费用。

4.3乙方提供服务期间，如遇不可抗力等特殊情况，双方可协商调整服务费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。

5.2乙方如未能按照约定标准提供服务，甲方有权要求乙方在约定时间内整改，如乙方仍未能达到约定标准，甲方有权解除合同。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权对乙方提供的保洁服务质量进行监督和检查，乙方应积极配合。

说明：甲方作为物业的管理方，有责任确保物业管理区域的清洁卫生工作得到妥善处理。甲方对乙方的服务质量进行监督和检查，以确保乙方按照合同约定的标准提供服务。

1.2甲方有权根据实际情况调整保洁服务内容和服务标准，乙方应予以遵守。

说明：甲方根据物业管理区域的实际需求和状况，有权对保洁服务内容和服务标准进行调整。乙方应根据甲方的调整要求，及时调整服务内容和服务标准，确保保洁工作的顺利进行。

1.3甲方有权对乙方人员进行培训和管理，乙方应予以配合。

说明：甲方作为物业的管理方，有权对乙方人员进行培训和管理，以提高乙方人员的专业技能和服务水平。乙方应积极配合甲方的培训和管理，确保保洁服务质量的提高。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照甲方提供的保洁服务内容和要求，提供专业的保洁服务。

说明：乙方作为专业的保洁服务提供方，应根据甲方提供的保洁服务内容和要求，提供专业的保洁服务。乙方应具备相应的专业知识和技能，以确保保洁服务的质量和效果。

2.2乙方应保证保洁人员的服务质量，对保洁人员进行定期的培训和管理。

说明：乙方作为保洁服务的提供方，有责任保证保洁人员的服务质量。乙方应对保洁人员进行定期的培训和管理，提高保洁人员的专业技能和服务水平，确保保洁服务质量的稳定和持续提升。

2.3乙方应按照合同约定的服务费用支付甲方，不得有任何拖延或减免。

说明：乙方作为保洁服务的提供方，应按照合同约定的服务费用支付甲方。乙方不得有任何拖延或减免服务费用的行为，以确保甲方的权益得到保障。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方、乙方及第三方中介应共同签订一份补充协议，明确各自的权利和义务。

说明：当有第三方中介参与合同的签订和履行时，为明确各方的权利和义务，甲方、乙方及第三方中介应共同签订一份补充协议。补充协议应详细规定第三方中介的职责和责任，以及甲方、乙方与第三方中介之间的合作关系和沟通机制。

3.2第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，处理合同履行过程中的纠纷