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幼儿园办理场地租赁合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的幼儿园场地，并愿意将其租赁给乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的幼儿园场地，双方经友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁场地

1.1甲方出租给乙方的场地位于__________（地址），占地面积为__________平方米。

1.2乙方租赁甲方的幼儿园场地，用于开设幼儿园，并提供儿童教育、游戏、休息等服务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每半年支付一次。

3.2乙方应在每半年首月的前__________日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的场地使用权，并确保场地的安全、卫生和设施的正常运行。

第四条甲方权利和义务

4.1甲方应保证租赁场地的完整性、安全性和合法性，确保场地符合国家相关法律法规及幼儿园开办条件。

4.2甲方应在租赁期限内，负责场地的维护、保养和管理，确保场地的设施设备正常运行。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故终止租赁合同。

第五条乙方权利和义务

5.1乙方应按照本合同约定，按时支付租金，并合理使用租赁场地。

5.2乙方应在租赁期限内，自行负责幼儿园的运营和管理，确保幼儿园的教学质量和服务水平。

5.3乙方不得擅自转租、转让或抵押租赁场地，不得在场地内进行违法活动。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供场地或设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

第七条争议解决

7.1本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方变更条款

甲方如因特殊情况需要变更合同内容，应提前__________个月书面通知乙方，并经乙方同意后方可变更。如乙方不同意变更，甲方应继续履行原合同。

说明：该条款旨在保障乙方的合法权益，避免甲方单方面变更合同给乙方造成损失。

2.甲方终止条款

甲方在租赁期限内如有权终止合同，应提前__________个月书面通知乙方。甲方终止合同的，应支付乙方__________个月租金作为违约金。

说明：该条款规定了甲方终止合同的条件和违约金计算方式，以保障乙方的利益。

3.甲方义务补充

甲方应确保租赁场地及设施符合国家相关法律法规、教育部门的规定，并保证幼儿园开办条件。如因甲方原因导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应责任。

说明：该条款明确了甲方的义务，确保乙方在租赁场地后能顺利进行幼儿园的运营。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方提前续约条款

乙方如需在租赁期限内向甲方提出提前续约的要求，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可续约。

说明：该条款保障了乙方在租赁期限内如有续约需求时，能及时与甲方沟通，避免因未提前通知导致合同无法续约。

2.乙方变更条款

乙方如因特殊情况需要变更合同内容，应提前__________个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可变更。如甲方不同意变更，乙方应继续履行原合同。

说明：该条款旨在保障甲方的合法权益，避免乙方单方面变更合同给甲方造成损失。

3.乙方终止条款

乙方在租赁期限内如有权终止合同，应提前__________个月书面通知甲方。乙方终止合同的，应支付甲方__________个月租金作为违约金。

说明：该条款规定了乙方终止合同的条件和违约金计算方式，以保障甲方的利益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务费用条款

本合同中介服务费为__________元，由_________