拆迁居间协议合同2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

甲方（拆迁方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（居间方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

一、居间范围

1.1乙方作为甲方与拆迁受益方之间的居间人，负责协调双方关系，促使双方达成拆迁补偿协议。

1.2乙方应尽最大努力为甲方争取合理的拆迁补偿权益，包括但不限于房屋产权置换、货币补偿、搬迁补助、临时安置补助等。

二、居间费用

2.1乙方同意按照甲方提供的拆迁补偿协议，从中扣除相应的居间费用。

2.2居间费用的具体数额为：__________元。

2.3乙方应在拆迁补偿协议签订后____个工作日内，向甲方支付居间费用。

三、必威体育官网网址条款

3.1除非依法应当向政府部门披露的信息外，甲乙双方应对在拆迁居间过程中获得的对方商业秘密、个人隐私等信息予以必威体育官网网址。

3.2乙方不得利用甲方提供的信息从事与拆迁居间无关的活动，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。

四、合同的解除和终止

（1）乙方严重违反本合同的约定；

（2）乙方丧失民事行为能力；

（3）乙方破产或解散。

（1）甲方与拆迁受益方达成拆迁补偿协议；

（2）本合同约定的拆迁事宜因不可抗力等原因无法继续进行。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反合同条款，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2乙方如未按约定时间支付居间费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆迁事宜结束。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证其提供的房产信息真实、准确、完整，包括但不限于房产的权属、面积、结构、使用情况等。如甲方提供的信息有误，导致乙方居间服务，甲方应承担相应的责任。

1.2甲方应配合乙方的居间工作，包括但不限于提供相关证件、资料、参与协商、签署协议等。如甲方不配合，导致居间服务无法进行或无法达到预期效果，甲方应承担相应的责任。

1.3甲方在拆迁过程中应遵守相关法律法规，不得擅自改变房产用途、结构等，以确保拆迁补偿的顺利进行。如甲方违反法律法规，导致拆迁补偿无法进行或无法达到预期效果，甲方应承担相应的责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应具备专业的居间服务能力，包括但不限于对拆迁政策的了解、沟通协调能力、保护甲方权益等。如乙方无法提供专业的居间服务，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的责任。

2.2乙方应尽最大努力为甲方争取合理的拆迁补偿权益，包括但不限于房屋产权置换、货币补偿、搬迁补助、临时安置补助等。如乙方未能为甲方争取到合理的补偿权益，乙方应承担相应的责任。

2.3乙方在居间过程中应遵守相关法律法规，不得利用甲方提供的信息从事与拆迁居间无关的活动，如乙方违反法律法规，导致甲方权益受损，乙方应承担相应的责任。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方、乙方同意引入第三方中介机构，协助完成拆迁居间事宜。第三方中介应具备相关的资质和经验，以确保居间服务的顺利进行。

3.2甲方、乙方应与第三方中介签订中介服务合同，明确中介服务的范围、费用、期限等事项。如中介服务合同与本合同有冲突，以本合同为准。

3.3第三方中介在居间过程中应遵守相关法律法规，不得利用甲方、乙方提供的信息从事与拆迁居间无关的活动，如第三方中介违反法律法规，导致甲方、乙方权益受损，第三方中介应承担相应的责任。

3.4甲方、乙方应支付给第三方中介约定的中介费用。如甲方、乙方未按约定支付中介费用，第三方中介有权解除中介服务合同，并追究甲方、乙方的违约责任。

3.5甲方、乙方、第三方中介应共同维护拆迁居间过程中的信息安全和必威体育官网网址，不得泄露对方的商业秘密、个人隐私等信息。如违反必威体育官网网址义务，泄露对方信息，泄露方应承担相应的责任。

一、附件列表：

1.房产权属证明

2.房产面积、结构、使用情况等相关资料

3.甲方、乙方身份证明文件

4.第三方中介机构资质证明

5.中介服务合同

6.拆迁补偿协议

7.居间费用支付凭证

8.违约金支付凭证

9.法律意见书

10.授权委托书

二、违约行为及认定：

1.甲方违反合同约定，提供虚假房产信息，导致居间服务无法进行或无法达到预期效果。

2.甲方不配合乙方居间工作，包括但不限于不提供相关证件、资料、不参与协商、不签署协议等。

3.甲方在拆迁过程