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工程委托代建合同(2024版)

合同编号：__________

工程委托代建合同（2024版）

甲方（委托方）：

乙方（代建方）：

鉴于甲方具有工程建设的需求，且乙方具备相应的建设能力和专业技术，经双方友好协商，就甲方委托乙方代建工程事宜达成如下协议：

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程投资估算：__________

1.6工程质量标准：__________

1.7工程进度要求：__________

二、委托代建范围及内容

2.1乙方代建范围包括：__________

2.2乙方代建内容具体包括：__________

三、合同价格及支付方式

3.1合同总价：__________

3.2支付方式：__________

3.3支付进度：__________

3.4支付条件：__________

四、合同履行期限

4.1工程开工日期：__________

4.2工程竣工日期：__________

4.3工程保修期限：__________

五、乙方的义务和责任

5.1乙方应按照合同约定的范围和内容，完成工程建设，并确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。

5.2乙方应按照合同约定的价格，向甲方提供工程建设的各项服务和实物成果。

5.3乙方应承担由于自身原因导致工程质量、安全、进度和投资控制等方面出现的任何问题和责任。

5.4乙方应遵守国家法律法规，严格执行工程建设的各项规定和标准。

六、甲方的义务和责任

6.1甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付合同价款。

6.2甲方应提供工程建设的相关资料和场地，确保乙方能够顺利开展建设工作。

6.3甲方应对乙方的工作进行监督和检查，并提出合理化建议和意见。

6.4甲方应协助乙方解决工程建设过程中出现的问题，确保工程顺利进行。

七、违约责任

7.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。

7.2乙方未按照约定完成工程建设的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

7.3甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权暂停工程，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.1甲方指定材料和设备

甲方有权根据工程需要，指定工程所使用的主要材料、设备品牌和型号。乙方应按照甲方的要求采购并使用指定材料和设备，费用由甲方承担。如乙方因特殊情况需更换材料和设备，应提前征得甲方同意。

10.2甲方人员现场监督

甲方有权指派代表常驻施工现场，对乙方的施工过程进行监督和检查。乙方应提供必要的便利条件，确保甲方代表能够顺利履行监督职责。甲方代表的住宿、交通等费用由甲方承担。

10.3甲方变更权

甲方在不影响工程进度和质量的前提下，有权对工程的设计、施工方法、工程量等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。

10.4甲方提前使用权

甲方有权在工程竣工前，提前使用工程的部分或全部设施。提前使用期间，乙方向甲方提供相应的维护和保障，确保设施的正常运行。提前使用产生的费用，由甲方承担。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

11.1乙方技术支持

乙方应提供工程建设的全过程技术支持，包括施工方案的制定、技术难题的解决等。甲方有权要求乙方对施工过程中出现的技术问题进行整改和调整。

11.2乙方质量保证

乙方承诺工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。工程竣工后，乙方应承担为期一年的质保责任，确保工程在使用过程中不存在重大质量问题。

11.3乙方进度控制

乙方应严格按照合同约定的工程进度进行施工，确保工程按时完成。如乙方因特殊情况无法按进度完成工程，应提前向甲方说明，并制定相应的调整措施。

11.4乙方安全责任

乙方应全面负责工程建设过程中的安全生产，确保施工现场的安全秩序。如因乙方原因导致安全事故的发生，乙方应承担全部责任，并依法赔偿甲方因此遭受的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

12.1第三方中介职责

第三方中介负责协调甲乙双方在工程建设过程中的关系，协助解决合同