2024意向性租赁协议.docxVIP

合同编号：__________

出租方：

1.名称：______________________

2.注册地址：__________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

5.电子邮箱：__________________

承租方：

1.名称：______________________

2.注册地址：__________________

3.联系人：____________________

4.联系电话：__________________

5.电子邮箱：__________________

第一条租赁物业

1.2租赁物业的详细情况如下：

（1）物业地址：____________________

（2）物业面积：____________________

（3）物业用途：____________________

（4）物业现状：____________________

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2承租方应在租赁期限届满前______日内向出租方提出续租申请。双方可根据届时的情况协商确定是否续租及续租的条款。

第三条租金及支付方式

3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3租金支付方式如下：

（1）银行转账：户名________________，账号________________，开户银行________________。

（2）现金支付：____________________。

第四条押金

4.1承租方应在签订本协议时向出租方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或提前解除本协议时，承租方应将租赁物业交还给出租方，出租方在确认租赁物业无损坏或经双方协商确定的损坏已得到修复的情况下，应在扣除承租方应支付的违约金等相关费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

第五条维修与保养

5.1出租方应保证租赁物业的基本设施正常运行，并承担正常磨损范围内的维修与保养费用。

5.2承租方应合理使用租赁物业，并承担因使用不当或人为损坏造成的维修与保养费用。

第六条提前解除协议

6.1在租赁期限内，任何一方提前解除本协议的，应提前______日书面通知对方。

6.2提前解除本协议的，承租方应支付给出租方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2赔偿金的具体数额双方可在本协议中约定，或根据违约方的违约程度和损失程度协商确定。

第八条争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：______________________

承租方（盖章）：______________________

签订日期：______________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期限内对租赁物业进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。

条款说明：此条款确保甲方在租赁期限内对租赁物业进行必要的维护和改善，同时保障乙方的合法权益。

2.甲方应保证租赁物业的安全，确保物业内的消防、安全等设施正常运行，并承担相关费用。

条款说明：此条款强调甲方在租赁期限内对租赁物业的安全保障责任，确保乙方在使用租赁物业时的安全。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得在租赁物业内从事与乙方经营活动相冲突的业务。

条款说明：此条款明确甲方在租赁期限内对乙方经营活动的尊重和保护，确保乙方的合法权益。

4.甲方应在租赁期限届满前______日内向乙方提出续约意向，双方可就续约条款进行协商。

条款说明：此条款确保甲方在租赁期限届满前给予乙方足够的续约时间和机会，保障乙方的合法权益。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期限内要求甲方对租赁物业进行必要的维修、保养和改造，甲方应尽快履行。

条款说明：此条款确保乙方在租赁期限内对租赁物业的合理需求得到满足，保障乙方的合法权益。

2.乙方应按照约定的用途