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新版商品房买卖合同范文3篇

篇1

新版商品房买卖合同范文

甲方：（出卖人）________

身份证号：________

地址：________

电话号码：________

乙方：（购买人）________

身份证号：________

地址：________

电话号码：________

为明确双方的权利义务，依据国家有关法律法规，经双方协商一致，就甲方拟出售的房屋及购买人购买的事宜，订立如下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________

2.房屋结构及用途：________

3.建筑面积：________

4.房屋所有权证书号码：________

5.房屋产权证明：________

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为________元整（￥________）。

2.自双方签署本合同之日起，乙方须一次性支付房屋总价的____%作为定金，即________元（￥________）。

3.乙方须在签署本合同____天内将剩余房款支付给甲方，交割时乙方支付房款不迟于最后一期贷款资金解放日的当日。

三、交付日期及签署日期

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.乙方应于签署本合同之日起____天内向甲方支付定金。

3.房屋交付日期为____年____月____日。

四、房屋交付

1.甲方应于约定的交付日期将房屋及相关物品交付给乙方。

2.交付时，乙方应当根据房屋实际交付情况，对房屋进行验收。如有瑕疵，乙方应在房屋交付后____天内书面通知甲方。

3.乙方在验收合格后，应及时将房屋过户至自己名下。

五、房屋权益

1.房屋过户后，乙方取得该房屋的全部权益，并享有房产证书、相关权益及承担房屋相关风险。

2.甲方保证房屋权益稳定，不存在法律纠纷。

六、税费及其他

1.本合同中提及的所有费用，包括但不限于过户税费、印花税等，均由乙方承担。

2.若因甲方或乙方原因造成过户未能及时办理而产生罚款或其他费用，应由相关违约方承担。

3.本合同未尽事宜，双方约定补充协商解决。

七、违约责任

1.任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。

2.房屋交付后，如乙方未按时支付房款或拒绝过户给其名下，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金；如因甲方原因导致交付不及时，甲方应支付滞纳金。

八、争议解决

本合同系双方约定的，如发生争议，应协商解决;协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

以上内容经甲、乙双方充分阅读，同意并签字盖章确认。

出卖人：（盖章）

（签字）________

购买人：（盖章）

（签字）________

签署日期：____年____月____日

温馨提示：

1.本合同自签字盖章之日起生效，甲乙双方均应保持本合同的原件；

2.甲乙双方确认已认真阅读并理解合同所有内容，确知合同的各项义务和权利；

3.若因履行合同产生争议，应在事发之日起____个月内向有管辖权的法院提起诉讼。

篇2

新版商品房买卖合同范文

甲方（出卖人）：__________乙方（购买人）：__________

鉴于乙方自愿购买甲方的房产，双方经友好协商达成以下协议，以兹共同遵守。

第一条房产信息

甲方承诺其出售的房产房屋具体情况如下：

房产地址：_____________

建筑面积：_______平方米

房屋结构/朝向：___________

土地使用权性质：______________

产权年限：____________年

第二条房产价格及支付方式

1.乙方同意以________元的价格购买上述房产，房款支付方式为：_________.合同一式两份，甲乙双方各执一份备案。

2.本房产交付时间为交付合同签订之日起____天内，甲乙双方还约定购房合同签定后____年内，乙方可享受房产正常的质量保修服务。

第三条房产权属及保证

1.甲方保证其所出售的房产权属清晰，并不存在任何法律纠纷；

2.乙方签订购房合同之日起，乙方享有该房产的所有权；

3.甲方应保证房产质量符合国家规定，并提供相关合格证明。

第四条附则

1.乙方在签署本合同之前已经仔细阅读合同内容，对本合同各项条款均已充分理解，并具备签署合同的自主权；

2.乙方应按