房屋买卖合同签订后的合同履行结果.docx

房屋买卖合同签订后的合同履行结果

合同编号：__________

房屋买卖合同签订后的合同履行结果

甲方（卖方）：

名称（姓名）：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称（姓名）：________________

地址：________________

联系电话：________________

第一条房屋基本状况

1.1房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号为________________。

1.2房屋的规划用途为________________，土地使用权证号为________________。

1.3甲方应当保证其对房屋的出售权，如因甲方原因导致房屋买卖合同无效的，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

第二条房屋价款及支付方式

2.1双方同意，房屋的成交价为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元作为定金。定金支付后，乙方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余房款。

2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。首付款支付后，乙方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余房款。

2.4剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元，乙方应按照下列方式支付：

（1）于本合同签订之日起____个月内，一次性支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元；

（2）于本合同签订之日起____个月内，一次性支付人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。

2.5甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方出具合法有效的购房发票。

第三条房屋交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。

3.2双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

3.3甲方应在房屋过户手续办理完成后，将房屋交付给乙方。

第四条甲方声明与承诺

4.1甲方保证对出售的房屋享有完全的处分权，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

4.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整，包括但不限于房屋的结构、质量、使用情况等。

4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交乙方保管。

第五条乙方声明与承诺

5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。

5.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金和首付款。

5.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方提供所需的身份证明等材料，协助办理房屋过户手续。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同成交价的____%。

6.2甲方未按照本合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方退还已支付的定金和首付款，并有权要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方支付因逾期付款导致的滞纳金。

第七条争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完成之日终止。

甲方（卖方）：

名称（姓名）：________________

地址：________________

联系电话：________________

乙方（买方）：

名称（姓名）：________________

地址：________________

联系电话：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.定金收据

5.首付款收据

6.购房发票

7.身份证明等材料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定履行义务，如未按时交付房屋或未提供相关证件等。

2.甲方提供的房屋信息不真实、准确、完