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房屋买卖合同签订后的合同履行结果
合同编号:__________
房屋买卖合同签订后的合同履行结果
甲方(卖方):
名称(姓名):________________
地址:________________
联系电话:________________
乙方(买方):
名称(姓名):________________
地址:________________
联系电话:________________
第一条房屋基本状况
1.1房屋坐落于________________,房屋结构为________________,房屋所有权证号为________________。
1.2房屋的规划用途为________________,土地使用权证号为________________。
1.3甲方应当保证其对房屋的出售权,如因甲方原因导致房屋买卖合同无效的,甲方应承担由此产生的一切法律责任。
第二条房屋价款及支付方式
2.1双方同意,房屋的成交价为人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付人民币(大写):________________元整(小写):________________元作为定金。定金支付后,乙方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余房款。
2.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付首付款人民币(大写):________________元整(小写):________________元。首付款支付后,乙方应按照本合同约定的时间和方式支付剩余房款。
2.4剩余房款人民币(大写):________________元整(小写):________________元,乙方应按照下列方式支付:
(1)于本合同签订之日起____个月内,一次性支付人民币(大写):________________元整(小写):________________元;
(2)于本合同签订之日起____个月内,一次性支付人民币(大写):________________元整(小写):________________元。
2.5甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,向乙方出具合法有效的购房发票。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋的所有权转移给乙方。
3.2双方应共同向房地产登记机构申请办理房屋过户手续,过户费用由乙方承担。
3.3甲方应在房屋过户手续办理完成后,将房屋交付给乙方。
第四条甲方声明与承诺
4.1甲方保证对出售的房屋享有完全的处分权,不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。
4.2甲方保证所提供的房屋信息真实、准确、完整,包括但不限于房屋的结构、质量、使用情况等。
4.3甲方应在本合同签订之日起____个工作日内,将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交乙方保管。
第五条乙方声明与承诺
5.1乙方应按照本合同约定的时间和方式支付房款。
5.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方支付定金和首付款。
5.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内,向甲方提供所需的身份证明等材料,协助办理房屋过户手续。
第六条违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同成交价的____%。
6.2甲方未按照本合同约定履行义务的,乙方有权要求甲方退还已支付的定金和首付款,并有权要求甲方支付违约金。
6.3乙方未按照本合同约定履行义务的,甲方有权要求乙方支付违约金,并有权要求乙方支付因逾期付款导致的滞纳金。
第七条争议解决
双方因履行本合同发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋所有权转移登记完成之日终止。
甲方(卖方):
名称(姓名):________________
地址:________________
联系电话:________________
乙方(买方):
名称(姓名):________________
地址:________________
联系电话:________________
签订日期:________________
一、附件列表:
1.房屋所有权证
2.土地使用权证
3.房屋买卖合同
4.定金收据
5.首付款收据
6.购房发票
7.身份证明等材料
二、违约行为及认定:
1.甲方未按照合同约定履行义务,如未按时交付房屋或未提供相关证件等。
2.甲方提供的房屋信息不真实、准确、完
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