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买卖合同房地产商品房预售合同5篇

篇1

买卖合同房地产商品房预售合同

一、签约方信息:

甲方（出卖方）:

姓名/公司名称:________

法定代表人/经办人:________

联系方式:________

身份证号码/营业执照号:________

住所/注册地点:________

乙方（购买方）:

姓名/公司名称:________

法定代表人/经办人:________

联系方式:________

身份证号码/营业执照号:________

住所/注册地点:________

二、房屋信息:

1.房屋坐落地址:_____

2.房屋面积:_____

3.房屋用途:_____

4.房屋建筑结构:_____

5.房屋建筑材料:_____

6.验房标准:_____

7.房屋交付时间:_____

8.房屋交付标准:_____

9.房屋交付价格:_____

10.房屋权属证明:_____

11.房屋规划设计:_____

12.其他约定:_____

三、合同条款:

1.乙方应按约定时间及价格支付首付款________元，支付方式为_____%的首付款比例，剩余款项在交付房屋时一次性支付。

2.房屋交付标准为_______，甲方应在交房时保证房屋的设计、结构、材料等质量达到国家规定标准。

3.若房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任，并支付乙方的相应费用。

4.乙方应按约定时间支付各项税费及公共维护金等附加费用，并在签约时提供完整的身份证明材料。

5.房屋权属证明应在交付房屋时一并提供给乙方，若证明有误，甲方应负法律责任。

6.乙方在签订本合同后七天内如有退约需求，应支付合同总价的_____%作为违约金。超过七天违约，乙方应支付_____%的违约金。

7.合同争议解决方式为_______。如双方协商不成，可向_______法院提起诉讼。

四、合同生效及其他约定:

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同内容包括合同正文、补充协议等，凡因本合同引起的争议，应依法解决。

3.本合同履行期间如有变动，应经双方书面确认，方可生效。

甲方（签字/盖章）:___________________

乙方（签字/盖章）:___________________

日期:_________________

以上所述，为买卖合同房地产商品房预售合同的内容，希望双方能依约履行，共同维护合同权益。

篇2

买卖合同房地产商品房预售合同

一、合同签订及履行

（一）签订合同：双方当事人经协商一致，依据《中华人民共和国合同法》、《建筑工程质量管理条例》、《商品房销售管理办法》等相关法律法规，签订买卖合同房地产商品房预售合同。

（二）合同内容：合同内容包括但不限于商品房的名称、面积、位置、交付时间、价格、付款方式、权利义务等内容。双方当事人应认真核对合同内容，如对其有疑问或异议，应当及时与对方协商解决。

（三）合同生效：买受人向卖方支付定金或者签订书面确认意向的文件后，合同即生效。合同生效后，双方当事人应按照约定履行各自义务。

二、商品房交付

（一）商品房交付条件：卖方应在商品房建筑竣工验收合格后，办理产权证书及相关手续，并按照合同约定的时间、地点将商品房交付给买受人。

（二）商品房交付标准：商品房应当符合国家有关标准和规定，且应符合合同约定的质量标准。如商品房存在质量问题，买受人有权向卖方要求整改或者退款。

（三）商品房交付验收：买受人应在商品房交付时进行验收。如商品房存在质量问题，应当及时提出书面整改意见，并与卖方协商解决。

三、付款方式

（一）首付款：买受人应在签订合同时支付首付款，首付款的比例应当符合国家有关规定。

（二）按揭贷款：买受人还可以选择按揭贷款方式支付剩余款项。卖方应协助买受人办理按揭贷款手续，确保按揭贷款顺利发放。

（三）款项支付时间：买受人应按照合同约定的时间及方式支付相关款项，否则应承担相应的违约责任。

四、解决争议

（一）协商解决：双方当事人应优先通过协商方式解决合同纠纷。如无法达成一致意见，可以寻求有关部门或第三方机构协助解决。

（二）诉讼解决：如通过协商无法解决争议，双方当事人可以依法向人民法院提起诉讼解决。

五、其