借款人抵押担保合同范文(2024版).docx

合同编号：__________

借款人抵押担保合同

（2024版）

甲方（借款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（贷款人）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方因资金需要，向乙方申请借款，为确保借款的履行，甲方愿意以自身合法拥有的财产提供抵押担保，乙方同意接受甲方的抵押担保。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条借款金额和用途

1.1本合同项下的借款金额为人民币__________元（大写：____________________元整）。

1.2甲方借款用于：__________（具体用途）。

第二条借款期限

2.1本合同的借款期限为__________个月，自借款发放之日起计算。

2.2乙方同意在借款期限届满时，按照本合同约定的还款方式及时足额偿还借款本息。

第三条借款利率

3.1本合同项下的借款利率为年利率__________%。

3.2乙方同意在借款期限内，按照约定的利率支付利息。

第四条还款方式

4.1本合同的还款方式为：__________（等额本息、等额本金、一次性还本付息等）。

4.2甲方应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还借款本息。

第五条抵押担保

（1）房产证号：__________，位于__________的房产；

（2）车牌号：__________，品牌型号为__________的车辆；

（3）其他财产：__________。

5.2甲方保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，且抵押物价值足以覆盖借款本息。

5.3本合同项下的抵押物在借款期限内不得转让、出租或设定其他担保。

5.4甲方若逾期还款，乙方有权依法处置抵押物，以优先受偿借款本息。

第六条合同的变更和解除

6.1本合同一经签订，即对双方具有法律约束力。

6.2在合同履行过程中，如甲乙双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.3如因不可抗力等法律规定的情形导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第七条违约责任

7.1甲方逾期还款的，应按照约定的利率支付违约金，违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。

7.2乙方未按约定发放借款或未按时支付利息的，应向甲方支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至借款本息全部偿还完毕之日终止。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方义务

甲方应在借款期限内按照约定的还款方式和还款期限及时足额偿还借款本息。如甲方逾期还款，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任。

1.2甲方权利

甲方在合同履行过程中，有权要求乙方按照约定发放借款和支付利息。如乙方未按约定履行，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

1.3甲方提供的抵押物

甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何权利瑕疵，且抵押物价值足以覆盖借款本息。甲方不得在借款期限内转让、出租或设定其他担保。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方义务

乙方应在合同约定的期限内发放借款，并按照约定的利率支付利息。如乙方未按约定履行，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

2.2乙方权利

乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照约定的还款方式和还款期限及时足额偿还借款本息。如甲方逾期还款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权依法处置抵押物，以优先受偿借款本息。

2.3贷款审批和发放

乙方应在合同约定的时间内完成贷款审批工作，并在审批通过后按照约定的期限和方式发放借款。如乙方未按约定履行，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的义务

第三方中介在合同履行过程中，应公正、客观地提供中介服务，协助甲乙双方履行合同。第三方中介应保证提供的信息真实、准确、完整。

3.2第三方中介的权利

第三方中介在提供中介服务过程中，有权按照约定收取中介费用。如因第三方中介的原因导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.3第三方中介的职责

第三方中介在合同履行过程中，应负责协调甲乙双方的关系，协助解决合同履行过程中的问题。如第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法履行，第三方中介应承担相应