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合同编号:__________
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鉴于甲方愿意投资建设停车场,乙方具备停车场建设的资质和能力,双方本着平等互利的原则,经充分协商,就停车场建设事宜达成如下协议:
一、建设内容
1.1乙方根据甲方的要求,按照相关法律法规和技术标准,为甲方建设一个符合甲方需求的停车场。
1.2停车场建设的具体内容包括:停车场规划设计、土建工程、安装工程、装修工程、智能化系统、照明系统、排水系统等。
1.3乙方应在合同约定的时间内完成停车场建设,并保证停车场建设的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规要求。
二、合同价格
2.1双方确认,停车场建设的总投资为人民币(大写):____元整(小写):_____元。
2.2乙方应在合同签订后____个工作日内向甲方提交停车场建设的详细预算,甲方应在收到预算后____个工作日内予以确认或提出修改意见。
2.3乙方应在合同约定的时间内完成停车场建设,如因乙方原因导致工程延期,乙方应承担相应的违约责任。
三、付款方式
3.1甲方应按照双方约定的付款进度,向乙方支付合同价款。
3.2乙方应向甲方提供合法、有效的发票。
四、质量保证
4.1乙方应对停车场建设的质量全面负责,确保停车场建设的各个环节符合国家相关法律法规和技术标准。
4.2乙方应按合同约定提供保修服务,保修期自停车场竣工验收合格之日起计算。
五、违约责任
5.1任何一方违反合同的约定,应承担相应的违约责任。
5.2乙方如未按照约定时间完成停车场建设,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:违约金=合同价款×违约天数×日违约金比例。日违约金比例为____%。
六、争议解决
6.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1双方应遵守国家相关法律法规,共同维护合同的履行。
7.2双方在合同履行过程中如需变更或解除合同,应签订书面协议,经双方协商一致后生效。
7.3本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,有效期为____年,自合同生效之日起计算。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
签订日期:____年____月____日
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方主导的附加条款一:停车场建设的设计要求
甲方要求乙方按照甲方的实际需求和场地的实际情况,进行停车场建设的规划设计。规划设计应充分考虑停车场的使用功能、交通组织、安全疏散、绿化景观等因素,确保停车场的设计合理、实用、美观。
1.2甲方主导的附加条款二:停车场建设的材料要求
甲方要求乙方在停车场建设过程中,应使用符合国家相关法律法规和行业标准的建筑材料和设备。对于涉及到停车场结构安全和环境保护的关键材料,乙方应提供材料合格证明和检测报告。
1.3甲方主导的附加条款三:停车场建设的验收标准
甲方要求乙方在停车场建设完成后,应按照国家和行业的相关标准进行自行检查和验收。验收合格后,乙方应向甲方提供完整的工程技术档案和验收报告。甲方有权对停车场进行抽检,以确保停车场建设的质量符合要求。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方主导的附加条款一:停车场建设的施工方案
乙方应根据甲方的要求和技术标准,制定详细的停车场建设施工方案,包括施工组织设计、施工进度计划、质量保证措施、安全施工措施等。施工方案应经甲方审核批准后方可执行。
2.2乙方主导的附加条款二:停车场建设的工程变更
在停车场建设过程中,如遇特殊情况需要对工程进行变更,乙方应及时与甲方沟通,并按照甲方的要求进行变更。变更费用和工期顺延事项,双方应另行签订补充协议。
2.3乙方主导的附加条款三:停车场建设的保修服务
乙方应对停车场建设的质量全面负责,并提供保修服务。保修期内,如停车场出现质量问题,乙方应在接到甲方通知后____个工作日内予以修复,并承担相应的修复费用。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介的附加条款一:中介服务的内容和范围
第三方中介在停车场建设过程中提供的中介服务,应包括但不限于:工程招投标、合同谈判、工程监理、支付协调、验收协调等。中介服务的具体内容和范围,应在双方签订的中介服务合同中明确规定。
3.2第三方中介的附加条款二:中介服务的费用和支付方式
双方应在中介服务合同中明确中介服务的费用,并约定支付方式。中介服务费用应在甲方支付给乙方的合同价款中予以扣除。如中介服务费用与实际发生费用有差异,双方应另行签订补充协议。
3.3第三方中介的附加条款三:中介服务的违约责任
第三方中介在提供中介服务过程中,如发生违约行为,应承担相应的违约责任。违约责任的计算方式和承担方式,应在中介服务合同中明确规定。如中介服务合同中无明确规定,双方可参照本合同的违约
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