2024车位出租协议.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条车位基本情况

1.1车位位置：__________。

1.2车位性质：__________。

1.3车位使用权：甲方保证乙方在租赁期间对该车位的合法使用权。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月人民币____元，租金共计人民币____元（大写：_________________________元整）。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权按照约定使用该车位。

4.2乙方应遵守该车位的物业管理规定，不得擅自转租、转让或出借该车位。

4.3乙方应合理使用该车位，不得从事违法活动。

4.4乙方应在租赁期满后，将该车位交还给甲方。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方应保证该车位的权属清晰，无任何权利纠纷。

5.2甲方应对该车位的设施进行定期维护保养，确保该车位的安全与正常使用。

5.3甲方应在租赁期间内，保证该车位的使用权归乙方所有。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定提供车位或车位不符合约定的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证该车位的权属清晰，无任何权利纠纷。如因甲方原因导致该车位存在权利纠纷，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.2甲方应对该车位的设施进行定期维护保养，确保该车位的安全与正常使用。如因甲方原因导致该车位设施损坏，甲方应负责修复，并承担修复期间乙方无法使用车位的损失。

1.3甲方应在租赁期间内，保证该车位的使用权归乙方所有。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.4乙方租赁该车位期间，如遇该车位被征用、拆除等不可抗力因素，甲方应提前一个月通知乙方，并按照双方商定的方式处理。如因甲方原因导致不可抗力因素发生，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.5甲方应在租赁期间内，确保该车位的物业管理符合法律法规及双方约定。如因甲方原因导致物业管理不善，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方有权按照约定使用该车位，但不得擅自转租、转让或出借该车位。如乙方违反此约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方应遵守该车位的物业管理规定，不得从事违法活动。如乙方违反此约定，导致该车位被政府部门查处或其他第三方索赔，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

2.3乙方应在租赁期间内，合理使用该车位，并按照约定支付租金。如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.4租赁期满后，乙方应将该车位交还给甲方。如乙方未按约定交还车位，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.5乙方在租赁期间内，如遇该车位被征用、拆除等不可抗力因素，甲方应提前一个月通知乙方，并按照双方商定的方式处理。如因乙方原因导致不可抗力因素发生，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此所遭受的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1如有第三方中介参与本协议的签订，中介费用由甲方和乙方协商确定。甲方和乙方应按照约定支付中介费用，如未按约定支付，应承担违约责任。

3.2第三方中介在签订本协议时，应提供合法有效的身份证明。如中介身份不符合法律规定，甲方和乙方均有权解除本协议，并要求中介承担相应责任。

3.3第三方中介在为本协议提供服务过程中，应遵守法律法规及双方约定。如中介违反法律法规或双方约定，导致本协议无法履行，中介应承担相应责任。

3.4本协议签订后，甲方和乙方应按照约定向中介支付服务费用。如甲方和乙方未按约定支付服务费用，中介有权解除本协议，并要求甲