2024版个人出租房屋合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：

姓名/名称：________________

地址：________________

联系方式：________________

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落于：________________

1.2房屋结构及面积：________________

1.3房屋设施及设备：________________

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施的损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

6.3租赁期满，如乙方未按照约定搬离出租房屋，甲方有权要求乙方立即搬离，并要求乙方支付逾期搬离期间的租金。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按照约定提供出租房屋或提供不符合约定的房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（签字/盖章）：______________

乙方（签字/盖章）：______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利与义务

甲方应保证出租房屋的所有权和使用权的合法性，确保房屋及附属设施符合租赁用途。如因房屋及附属设施不符合租赁用途导致的乙方损失，甲方应承担相应责任。

2.房屋交付及验收

甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施按照约定条件交付给乙方。乙方有权对房屋及附属设施进行验收，如发现不符合约定的，乙方有权要求甲方在租赁开始日前予以修复或更换。

3.房屋维修及保养

在租赁期间，甲方应负责房屋及附属设施的正常维修和保养。如因甲方原因导致房屋及附属设施损坏，甲方应承担修复费用。

4.房屋保险

甲方应购买并维持房屋及附属设施的保险，保险费用由甲方承担。如乙方因房屋及附属设施原因受到损失，甲方应承担相应赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方权利与义务

乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.租金支付

乙方应当按照本合同约定的租金支付方式和时间支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

3.房屋归还

租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。如乙方未按照约定归还房屋及附属设施，乙方应支付逾期归还期间的租金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的角色和职责

第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责促成本合同的签订。中介应保证甲乙双方的信息真实有效，如因中介原因导致合同无效，中介应承担相应责任。

2.中介费用

中介费用由甲方和乙方共同承担。具体费用根据双方与中介的约定确定。如双方未与中介就费用进行约定，则中介费用由甲方和乙方协商确定。

3.中介的权益保护

中介在履行中介职责过程中，如因甲乙双方的过