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高速公路服务区物业服务合同4篇

篇1

高速公路服务区物业服务合同

第一章总则

一、合同双方为依法设立的高速公路服务区经营者（以下简称经营者）和物业服务公司（以下简称服务公司），依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就高速公路服务区的物业服务事项达成协议，以维护双方的合法权益，保障服务区的正常运营。

二、本合同签订日期为________________________，生效日期为_________________，至__________________终止。

第二章物业服务范围

一、服务公司应按照经营者的要求，对高速公路服务区内的各类物业设施进行日常维护和保养，包括但不限于绿化、清洁、安全设施等。

二、服务公司应对高速公路服务区内的商业租赁物业进行管理和经营，确保租赁物业的正常运营和收益。

三、服务公司应协助经营者进行高速公路服务区内各类活动的策划、组织和执行，确保服务区形象的良好。

四、服务公司应为高速公路服务区内的用户提供周到、优质的服务，做好用户投诉处理工作，并定期向经营者报告服务情况。

第三章服务标准

一、服务公司应按照经营者的要求，制定服务标准和流程，确保高速公路服务区内的物业服务符合行业标准和用户需求。

二、服务公司应采用科学管理方法，提高服务效率和质量，定期对服务人员进行培训和考核，确保服务水平和态度良好。

三、服务公司应根据高速公路服务区的特点和需求，不断改进和创新物业服务模式，提升服务品质和用户满意度。

四、服务公司应按照相关法律法规和标准，保障高速公路服务区内的安全和环境卫生，杜绝违规行为和事故发生。

第四章服务费用

一、服务公司应按照经营者的要求，合理确定物业服务费用，并签订服务费用支付协议，确保双方权益的平衡。

二、服务费用应按照约定的时间和方式支付，逾期支付的，应按照约定的利率支付滞纳金。

三、服务费用的调整应经双方协商一致，并办理相关手续，确保合同的有效性和稳定性。

第五章合同履行

一、双方应按照本合同的约定，认真履行各自的义务，保障合同的有效性和稳定性。

二、如有关于本合同的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权机关提起诉讼解决。

三、本合同一式两份，经双方签字盖章后生效，具有法律效力。

经营者（盖章）：服务公司（盖章）：

签订日期：_____________签订日期：_____________

以上内容为高速公路服务区物业服务合同的范文，具体内容可根据实际情况进行调整和补充。希望能对您有所帮助。

篇2

高速公路服务区物业服务合同

第一章总则

第一条为了规范高速公路服务区物业服务管理，明确物业服务内容和责任，保障用户权益，特制定本合同。

第二条本合同适用于高速公路服务区物业服务管理，包括服务区内设施设备的维护、清洁、保安等物业服务内容。

第三条物业服务单位应当向用户提供周到、优质的服务，保障服务区内设施设备的正常运行和用户的正常使用。

第四条物业服务单位不得擅自减少或中断服务内容，不得对用户额外收费。

第五条用户在使用服务区内设施设备时，应当遵守相关规定，维护公共秩序，保护设施设备。

第二章服务内容

第六条物业服务单位应当按照国家有关标准和设施设备的维护要求，对服务区内的设施设备进行定期检查、维护和维修，保障设施设备的正常运行。

第七条物业服务单位应当保证服务区内的清洁卫生，定期进行环境卫生和设施设备清洁工作，确保用户环境的舒适和安全。

第八条物业服务单位应当设置专门的保安人员，加强巡查，保障用户的人身和财产安全。

第九条物业服务单位应当及时处理用户投诉和意见，保持良好的用户关系。

第十条物业服务单位应当定期进行服务评估，不断改进服务质量，提高用户满意度。

第三章责任与义务

第十一条物业服务单位应当配备专业的维修人员和清洁人员，保障设施设备的正常运行和清洁卫生。

第十二条物业服务单位应当建立完善的维修记录和清洁记录，做到有据可查。

第十三条用户应当按照规定使用服务区内设施设备，不得恶意破坏或浪费。

第十四条用户应当配合物业服务单位开展各项服务工作，积极提出建设性意见和建议。

第十五条物业服务单位在服务中出现过错，应当承担相应的责任，并赔偿用户损失。

第四章合同解除

第十六条物业服务单位在履行合同中出现恶意推诿、失职、渎职等行为的，用户有权解除合同，要求赔偿损失。

第十七条用户在使用服务区内设施设备时出现恶意破坏、损坏等行为的，物