SJG41-2017：深圳市既有房屋结构安全隐患排查技术标准.pdf

深圳市工程建设标准

SJG41一2017

深圳市既有房屋结构安全隐患排查技术标准

StandardofrinvestigationofPotentialsafetyhazardof

existingbuildingsinShenzhen

2017一12一15发布2017一12一15实施

深圳市住房和建设局发布

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目叮台

本标准是根据深《圳市住房和建设局关于组织编写深圳市既有房屋结构安

全隐患排查技术规范的通知》(深建房安2【017」2号)下达的任务和要求，由深

圳市建设工程质量检测中心会同有关检测鉴定单位共同编制而成。

深圳市建设工程质量检测中心于2061年会同有关单位编制了深《圳市既有

房屋结构安全隐患排查技术导则》(试行)，深圳市依据该导则在全市范围内对既

有房屋结构进行了安全隐患排查。根据深圳市住房和建设局将该排查导则修编为

排查标准的要求，编制组开展了广泛的调查研究，总结了前期排查的实践经验，

并借鉴了住建部、北京市、上海市等发布实施的房屋安全排查技术文件。在广泛

征求有关质检、科研、设计、检测鉴定、房管部门等单位的意见的基础上，经反

复讨论和修改，最后经审查定稿。

本标准共有6章和9个附录，其主要内容是:1.总则;2.术语和符号;3.基

本规定;4.场地;5.地基基础;6.上部结构;7.附录A硕。

与排查导则相比，本标准新增的内容有:1.术语和符号;2.复排查;3.B类

房屋排查有效期;4.排查机构要求;5.排查报告要求;6.C类房屋细分为CI、CZ、

C3三类。删除的内容有:1.首次排查A类房屋排查分类标准中有关结构设计图

要求;2.混凝土房屋中不适用板柱、预应力结构的规定。修改的内容有:1.A类

房屋排查有效期;2.排查程序;3.排查处理方式改变;4.土石房屋C类增加了拆

改主体结构的判定条件;5.混凝土梁、板、悬挑构件的排查判定技术要求;6.砌

体结构排查章节。

本标准由深圳市住房和建设局负责管理，由深圳市建设工程质量检测中心负

责具体内容解释。在执行过程中如有意见和建议，请寄送深圳市建设工程质量检

测中心(地址:深圳市南山区铁二路南山建工村工程质量大厦，邮编:518052)。

本标准主编单位:深圳市建设工程质量检测中心

本标准参编单位:中冶建筑研究总院(深圳)有限公司

深圳中建院建筑科技有限公司

深圳市建研检测有限公司

深圳大学结构工程研究所

深圳市清华苑工程结构鉴定有限公司

本标准主要起草人:余忠辉刘绪普张道修池雪仔王是汪四新何春凯

张帕文丁小波邓涌常正非刘文彬仇新刚刘学平欧阳涛胡荣明娟滕飞

徐永昌余晓航徐茂辉肖疆林爱莲王卫仑常银昌

本标准主要审查人:钱稼茹王霓幸坤涛王启文董彦章

目次

1总则……1

2术语和符号……2

2.1术语……2

2.2符号……3

3基本规定……4

3.1一般规定……4

3.2排查程序及其工作内容……4

3.3排查分类……5

3.4排查处理……8

3.5排查机构、排查人员……9

3.6排查报告……9

4场地……11

5地基基础……21

6上部结构……41

6.1混凝土结构房屋……41

6.2砌体房屋……81

6.3钢结构房屋……21

6.4土石房屋……23

本标准用词用语说明……25

引用标准名录……26

附表A既有房屋基本情况调查表……27

附录B房屋损伤、变形调查表……82

附表C既有房屋安全隐患排查总表……92

附表D场地安全