停车位出租简单合同范本2024年通用.docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有停车位出租的权利，并且乙方需要租赁停车位，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就停车位租赁事宜达成如下协议：

第一条停车位基本情况

1.1甲方出租的停车位位于__________，停车位数量为____个。

1.2停车位的尺寸为__________，能够容纳车型为__________。

1.3乙方租赁的停车位仅限于乙方使用，不得转租、转借或者用作其他用途。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供停车位，并确保停车位的安全和正常使用。

第四条权利义务

4.1甲方有权对乙方使用停车位的情况进行监管，确保停车位的正常秩序。

4.2甲方应保证停车位的安全，采取必要的措施防止意外事故的发生。

4.3乙方有权按照合同约定使用停车位，但不得擅自改变停车位的用途。

4.4乙方应遵守停车场的管理制度，按照指定的位置停放车辆，并保证车辆的安全。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供停车位，或者提供的停车位不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在合同期限内对停车位进行维修、保养或者改造，乙方应予以配合，不得阻挠。如因此导致乙方停车位使用受到影响，甲方应提前通知乙方，并尽可能减少对乙方的影响。

条款说明：此条款旨在明确甲方在合同期限内的权益，以及对乙方可能造成的影响进行合理规避。

2.甲方应保证停车位的所有权和使用权归甲方所有，不存在任何权利瑕疵。如因甲方原因导致停车位使用权发生争议，甲方应承担全部责任。

条款说明：此条款旨在明确甲方的责任，确保乙方在租赁停车位时享有稳定的使用权。

3.甲方不得擅自提高租金，如因市场行情变化需要调整租金，甲方应提前一个月通知乙方，并签订书面补充协议。

条款说明：此条款旨在保护乙方的利益，防止甲方随意提高租金。

4.甲方应确保停车位的安全，采取必要的措施防止意外事故的发生。如因甲方原因导致乙方车辆受损，甲方应承担相应的赔偿责任。

条款说明：此条款旨在明确甲方的安全保障义务，以及因甲方原因导致乙方损失时的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期限内要求甲方提供停车位，甲方应予以满足。如甲方不能提供停车位，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

条款说明：此条款旨在保护乙方的权益，确保乙方在租赁期限内能够正常使用停车位。

2.乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

条款说明：此条款旨在明确乙方的支付义务，以及逾期支付租金时的违约责任。

3.乙方应遵守停车场的管理制度，按照指定的位置停放车辆，并保证车辆的安全。如乙方违反管理规定，甲方有权要求乙方改正，甚至解除合同。

条款说明：此条款旨在明确乙方的行为规范，确保停车场秩序的正常运行。

4.乙方在租赁期限内有权优先续租，甲方不得拒绝。如甲方拒绝乙方优先续租，乙方有权要求甲方支付违约金。

条款说明：此条款旨在保护乙方的续租权益，确保乙方在租赁期限到期后能够顺利续租。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.甲方和乙方同意，第三方中介仅为本次租赁提供中介服务，中介服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。

条款说明：此条款旨在明确第三方中介的角色和责任，以及中介服务费用的确定。

2.甲方和乙方应按照约定向第三方中介支付中介服务费