办公房屋无偿租赁合同2024年.docx

办公房屋无偿租赁合同2024年通用

合同编号：__________

办公房屋无偿租赁合同

甲方（出租方）：

注册地址：

统一社会信用代码：

乙方（承租方）：

注册地址：

统一社会信用代码：

第一条房屋描述

1.1房屋地址：

1.2房屋面积：

1.3房屋设施：

（如有其他特殊设施，可在本条款中补充说明）

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方同意在租赁期限内，无偿使用甲方提供的房屋及配套设施。

3.2乙方应按照本合同约定的租金支付方式，每月__日前向甲方支付租金。租金支付方式为：（现金、转账等）

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定使用和享受房屋及相关设施。

4.2乙方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。

4.3乙方应合理使用房屋及设施，并按照甲方的要求进行维护和保养。

4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将房屋及设施交还给甲方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方应保证房屋及设施的安全和完好，确保乙方正常使用。

5.3甲方应在租赁期限内，按照乙方的要求对房屋及设施进行维护和保养。

5.4租赁期满后，甲方应按照乙方的要求，将房屋及设施交还给乙方。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按照约定支付租金的，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按照约定提供房屋及设施的，乙方有权提前终止本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.房屋所有权或使用权证明文件

2.乙方公司营业执照副本

3.乙方公司法定代表人身份证明

4.租金支付证明文件

5.房屋及相关设施的维护和保养记录

6.租赁合同解除或终止证明文件

7.其他与本合同相关的文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定支付租金：指乙方在租赁期限内，未按照本合同约定的租金支付方式、金额和时间向甲方支付租金的行为。

2.乙方未合理使用房屋及设施：指乙方在租赁期限内，未按照甲方要求合理使用和维护房屋及相关设施的行为。

3.甲方未保证房屋及设施的安全和完好：指甲方在租赁期限内，未确保房屋及相关设施的安全和完好，影响乙方正常使用的行为。

4.甲方未按照约定提供房屋及设施：指甲方在租赁期限内，未按照本合同约定向乙方提供房屋及相关设施的行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有权人或使用权人，具有出租房屋的权利。

2.承租方：指租赁甲方房屋的法人或其他组织。

3.租赁期限：指本合同约定的乙方使用房屋的时间范围。

4.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的房屋使用费用。

5.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金：甲方可以提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未合理使用房屋及设施：甲方应要求乙方按照要求进行维护和保养，必要时可终止本合同。

3.房屋及设施损坏或丢失：甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。

4.甲方未按照约定提供房屋及设施：甲方应承担相应的违约责任，乙方有权提前终止本合同。

5.租赁期满后房屋及设施交还问题：甲乙双方应按照本合同约定，顺利交还房屋及设施。

五、所有应用场景：

1.甲方为房屋所有权人或使用权人，需要出租房屋给乙方使用。

2.乙方为法人或其他组织，需要租赁甲方房屋作为办公场所。

3.双方希望明确各自的权利和义务，确保租赁过程的顺利进行。

4.甲方希望通过本合同规范乙方租赁行为，确保房屋及设施的合理使用和维护。

5.乙方希望通过本合同获得稳定、合法的办公场所，并按照约定使用和维护房屋及相关设施。