厂房买卖中介合同范本2024年.docx

厂房买卖中介合同范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有出售厂房的意向，乙方有意购买该厂房，丙方作为中介方愿意促成双方的交易，经甲乙丙三方协商，达成如下协议：

一、厂房基本情况

1.甲方拥有的厂房位于__________，厂房占地面积为__________平方米，建筑面积为__________平方米。

2.厂房的房屋所有权证号为__________，土地使用权证号为__________。

3.厂房的结构类型为__________，建筑结构为__________。

4.厂房的用途为__________，现状为__________。

5.厂房的附属设施包括__________。

二、购买厂房

1.乙方同意购买甲方拥有的厂房，购买价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.乙方应自本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

3.双方应在本合同签订之日起____个工作日内，按照《中华人民共和国合同法》的规定，到工商行政管理部门办理厂房过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将厂房的所有权证、土地使用权证等相关证书办理至乙方名下。

4.乙方应按照约定的期限支付剩余购房款。甲方应在收到全部购房款后，将厂房交付给乙方使用。

三、中介费用

1.丙方作为中介方，应向甲方收取中介费人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方开具合法的发票。

四、合同的履行、变更和解除

1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

2.本合同的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并书面确认。

3.甲乙双方应按照法律规定和本合同的约定，履行合同义务。如一方违反合同，应承担违约责任。

五、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决，适用中华人民共和国法律。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

六、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（中介方）：__________

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方厂房所有权证

2.甲方厂房土地使用权证

3.乙方身份证明文件

4.丙方中介资质证明文件

5.厂房过户所需的相关税费支付凭证

6.厂房现状照片及视频资料

7.厂房产权调查报告

8.中介服务费支付凭证

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间办理厂房过户手续，导致乙方无法按时取得厂房所有权。

2.乙方未按照约定时间支付购房款，延迟履行合同义务。

3.丙方未按照约定提供中介服务，或者提供服务不符合约定标准。

4.任何一方未履行合同义务，或者履行义务不符合约定的，均视为违约。

三、法律名词及解释：

1.厂房：指甲方拥有的用于出售的工业用途的建筑物及附属设施。

2.定金：指乙方为保证合同履行向甲方支付的一定数额的金钱。

3.过户手续：指将厂房的所有权、土地使用权等证书办理至乙方名下的手续。

4.违约：指合同一方或双方未履行合同义务，或者履行义务不符合约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房过户手续复杂，可能导致交易时间延长。解决办法：甲乙双方应提前准备好相关资料，积极配合工商行政管理部门办理过户手续。

2.房价波动，可能导致乙方支付购房款发生变化。解决办法：双方可以在合同中约定房价调整机制，以应对市场变化。

3.中介服务不到位，影响交易进度。解决办法：甲方和乙方可以选择有良好口碑的中介机构，并在合同中明确中介服务的标准和违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有厂房，希望出售获取资金。

2.乙方需要购买厂房用于工业生产或投资。

3.丙方作为专业中介，帮助甲乙双方达成交易。