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二手房购买合同简单范文5篇

篇1

二手房购买合同简单范文

甲方：（买方）乙方：（卖方）

鉴于甲方欲收购乙方所拥有的位于__________的房产，双方经友好协商同意签订本合同，并遵照《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，就上述事宜达成如下协议：

第一条房屋基本信息

乙方同意将其名下位于__________的房产以RMB__________的价格出售给甲方，即_____________（具体地址）_____________房产，房屋建筑面积为__________平方米，房屋产权性质为__________，房屋用途为__________。

第二条房屋价格及付款方式

1.甲方同意以RMB__________的价格购买乙方上述房产。

2.甲方应当在本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付房屋总价款项给乙方。

第三条过户及交付

1.双方同意于本合同签订之日起__________日内，到当地房管局办理房屋过户手续。

2.房屋过户后，乙方应当及时将房屋的产权证、钥匙等相关所有权交付给甲方。

第四条房屋的风险

房屋的风险自__________年__________月__________日起自乙方转付给甲方时起转移给甲方，甲方应当对其负有保管责任，保证不会因甲方的过失导致房屋损坏。

第五条违约责任

1.甲方如未按约定时间支付房屋总价款项，每延迟一天应支付给乙方__________%的违约金；

2.乙方如未按约定时间将房屋产权转移给甲方，每延迟一天应支付给甲方__________%的违约金。

第六条其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同未尽事宜由双方友好协商解决，解决不成的，依法向当地人民法院起诉。

甲方（买方）签字盖章：

乙方（卖方）签字盖章：

日期：__________年__________月__________日

本合同已经一式两份，双方均已阅读并签字盖章，具有法律效力。

篇2

二手房购买合同简单范文

合同编号：________

买受人承购人（甲方）：____________________身份证号：______________

卖方：________________________身份证号：______________

乙方：____________身份证号：______________

丙方/保证人：____________身份证号：______________

在本合同中，各方均表示并保证具有完全的法定权力能力，充分理解合同内容并自愿签订本合同。

一、商品房基本情况

买受人已经查看了位于__________的一套房产，具体信息如下：

1.房屋坐落地点：____________

2.房屋所有权证号：____________

3.房屋面积：____________

4.房屋用途：居住

5.房屋装修情况：____________

6.房屋使用权情况：____________

二、交易价格及支付方式

1.房屋总价为____________（大写：____________）元，买受人承诺按照下列方式支付房款：

（1）首付款____________元，于合同签订之日起____________日内支付给卖方；

（2）尾款____________元，于交房之日起____________日内支付给卖方。

2.房屋的权属过户手续办理费、契税、物业管理费等由买受人承担。

三、交房时间及验收标准

1.卖方承诺在收到首付款之日起____________日内将房屋交付给买受人。

2.买受人在接到通知后应在____________日内验收房屋，如在验收期间未提出异议，视为买受人已经验收合格。

3.验收合格后，买受人应在____________日内向卖方结清尾款。

四、物权担保及违约责任

1.在签订本合同时，卖方应将房屋的所有权证书、土地证书、规划许可证等相关证件交付给买受人，确保房屋的合法所有权。

2.如果卖方在交房后未办理产权过户手续，导致买受人无法取得房屋产权，卖方应承担违约责任。

3.一方违约，应向对方支付违约金____________元，超过合同总价____________%的金额构成严重违约。

五、其他事项

1.买受人如需贷款购房，应在签订合同后____________日内提供相应的贷款资