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北京二手房出租合同6篇

篇1

北京二手房出租合同

一、甲方：（房屋所有人出租人）乙方：（承租人）

二、房屋基本信息

1.房屋地址：北京市朝阳区酒仙桥街道

2.房屋类型：两室一厅

3.房屋面积：80平米

4.房屋租金：每月3000元

5.房屋押金：一个月租金

6.房屋装修情况：简单装修

7.房屋配套设施：电视、冰箱、洗衣机、空调等

8.房屋交付时间：年月日

9.房屋交付情况：（房屋是否存在损坏或需要维修的情况）

三、租赁期限

本合同自年月日起生效，至年月日终止，共计租赁期限为一年。

四、租金支付方式

1.房屋租金每月3000元，租期内每月的租金需在月初交付给出租人。

2.房屋押金为一个月租金，租期结束后在扣除租户欠款、修理费用等费用后退还给承租人。

五、双方权利和义务

1.甲方责任：保证所出租的房屋符合国家相关法律规定，保持房屋的基本结构及设施完好，解决房屋内的日常维修问题。

2.乙方责任：按时交付房屋租金，爱护房屋设施及装修，不得私自改动房屋结构，不得违法搞违法活动。

六、违约责任

1.甲方未按时交付房屋或者房屋存在严重安全隐患的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按时交付租金、私自改动房屋结构或其他违反合同规定的，应承担相应的违约责任。

七、合同终止

1.租赁期限届满，双方如需继续履行合同，应提前30天书面通知对方。

2.若因特殊原因需提前终止合同，需提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

3.合同期满或提前终止后，甲方有权检查房屋情况，如发现有损坏，乙方需承担修理费用。

八、其他约定

1.本合同一式两份，乙方承租人和甲方出租人各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规和双方协商规定。

九、本合同自双方签字盖章生效，有效期至合同终止。任何一方需修改合同内容时，应征得对方同意并签署书面变更协议。

甲方（签字）：乙方（签字）：

年月日年月日

共同遵守合同内容，保持双方良好合作关系。

篇2

北京二手房出租合同

一、出租房屋的基本信息

1.房屋地址：北京市朝阳区CBD国际公寓

2.房屋类型：两室一厅一卫

3.房屋面积：80平方米

4.房屋租金：每月人民币6000元

5.押金：一个月租金

6.租赁期限：一年

二、出租方的义务

1.出租方应当保证出租房屋的正常使用，并在租赁期内保持房屋的结构和设施完好。

2.出租方应当按时收取租金，并及时提供租户需要的相关服务。

3.出租方应当按照合同约定的租金和押金要求向承租方提供相关证明材料。

4.出租方应当负责房屋的维修和保养，如有因普通损耗导致的损坏，出租方应当承担修复和更换的费用。

5.出租方应当遵守国家相关法律法规和政策，不得擅自收取或提高租金。

三、承租方的义务

1.承租方应当按时交纳租金和押金，并在遵守合同的前提下合理使用房屋。

2.承租方应当爱护房屋设施，不得擅自拆改或毁坏房屋结构。

3.承租方应当注意房屋及周边环境的卫生，定期清洁，并遵守社区相关规定。

4.承租方不得擅自转租或未经出租方同意将房屋用于商业目的。

四、租金和押金

1.租金应当在每月的第五个工作日前支付，逾期支付的，每天按照租金的1%向出租方支付滞纳金。

2.押金在租赁期结束时扣除应支付的费用后原数退还给承租方。

3.如承租方有逾期未支付租金的情况产生，出租方有权终止合同并要求承租方迅速搬离房屋。

五、合同变更和终止

1.若出租方需要变更合同内容，应当提前通知承租方并经双方协商一致后进行修改。

2.若出租方需要提前终止合同，应提前30天通知承租方，并按照合同约定进行相应赔偿。

3.若承租方需要提前终止合同，应提前30天通知出租方并支付相应的违约金。

六、其他事项

1.合同中未尽事宜，双方可另行协商或遵循相关法律法规。

2.合同一式两份，承租方和出租方各持一份，具有同等法律效力。

以上为北京二手房出租合同内容，出租方和承租方应当遵守合同约定并履行各自的义务。如有争议，双方应当友好协商解决，若无法协商一致，则提交相关法律机构处理。祝双