浙江省购房合同填写范本及注意事项.docx

浙江省购房合同填写范本及注意事项

合同编号：__________

甲方（卖方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

乙方（买方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人：____________________

4.联系电话：____________________

一、房产基本信息

1.房产位置：浙江省某市/县/区____________________街道/镇/乡____________________号

2.房产性质：____________________（如：住宅、商业、办公等）

3.房屋结构：____________________（如：电梯房、多层、别墅等）

4.房屋面积：____________________平方米

5.土地使用权面积：____________________平方米

6.土地使用权类型：____________________（如：出让、划拨等）

7.土地使用权终止日期：____________________

8.房产所有权证号：____________________

9.土地使用权证号：____________________

二、购房价格及支付方式

1.双方确认，该房产的成交价格为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

2.乙方应按照下列方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方支付人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元作为定金；

（2）自合同签订之日起____个工作日内，乙方支付剩余购房款，即人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.乙方未按照约定时间支付购房款的，应当按照逾期付款金额的____%支付违约金。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房产交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。

3.过户完成后，甲方应将房产所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

四、房产质量及保修

1.甲方保证该房产符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在重大质量问题。

2.甲方承诺自交付之日起，该房产的质量和设施正常运行，如有质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内负责修复。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.甲方逾期交付房产的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金为购房款的____%。

3.乙方逾期支付购房款的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为逾期付款金额的____%。

六、争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户完成之日终止。

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

签订日期：____________________

注意事项：

1.请在签订合同时仔细阅读本合同全文，确保了解合同各项条款。

2.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。

3.合同中涉及的金额、时间等数据，请务必核实无误。

4.如有补充条款或附件，请附在本合同后。

5.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

一、附件列表：

1.房产所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.房屋平面图

4.房屋质量检测报告

5.购房款支付凭证

6.过户手续办理进度记录

7.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期交付房产：指合同约定的交付日期届满，甲方未能将房产交付给乙方。

2.乙方逾期支付购房款：指合同约定的付款日期届满，乙方未能支付应付款项。

3.甲方未按约定履行质量保证义务：指甲方未能保证房产质量符合约定或国家相关标准。

4.甲方未协助乙方办理过户手续：指甲方未能按照合同约定，提供必要的文件和协助，导致乙方无法顺利完成过户。

5.双方其他违反合同约定的行为：指合同履行过程