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合同编号：__________
甲方（出租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
乙方（承租方）：
姓名/名称：________________
地址：________________
联系方式：________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者，并有权出租该房屋；乙方愿意租赁该房屋，并同意按照本合同的条款和条件使用和保管该房屋。双方为了明确双方的权利和义务，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条房屋描述
1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________。
1.2房屋附属设施及家具清单如下：
（详细列举房屋附属设施及家具，可附清单）
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如乙方延迟迁离，甲方有权按日收取乙方逾期迁离期间的租金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条房屋使用及维修
5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。
5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。
第六条甲方权利和义务
6.1甲方保证出租房屋符合国家的有关法律法规，具备合法的出租条件。
6.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及附属设施正常使用。
6.3甲方应按时收取租金，提供合法的收据。
第七条乙方权利和义务
7.1乙方应按照本合同约定的租赁期限、租金及付款方式支付租金。
7.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。
7.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。
第八条合同的变更和解除
8.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。
8.2在租赁期内，如乙方未按本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即迁离出租房屋。
第九条违约责任
9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
9.2本合同的任何一方如提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按本合同约定支付违约金。
第十条争议解决
本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条其他约定
11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
11.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________
日期：____年__月__日日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期内对房屋进行正常维护和修缮，乙方应给予配合。如因维修导致乙方不便，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响。
2.甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。如甲方需要进入，应提前通知乙方，并征得乙方同意。
3.甲方应保证房屋及附属设施的安全，如房屋存在安全隐患，甲方应及时采取措施予以消除。如因甲方原因导致乙方人身或财产损害，甲方应承担相应责任。
4.甲方应确保房屋权属清晰，如房屋所有权发生争议，甲方应承担因此给乙方造成的损失。
5.甲方应在租赁期满后，按照本合同约定将押金退还乙方。如甲方未按约定退还押金，甲方应支付乙方逾期退还押金期间的利息，利息按照同期银行存款利率计算。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方有权按照合同约定使用和保管房屋，但不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏房屋及附属设施。
2.乙方应合理使用房屋内的设施，如有损坏，乙方应承担维修费用。
3.乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，
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