2024版车位买卖简单合同范本.docx

合同编号：__________

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的车位出售给乙方事宜，达成如下协议：

第一条车位基本情况

1.1本车位位于__________（小区名称）__________（幢号）__________（单元号）__________（楼层）__________（车位号），的车位所有权归甲方所有。

1.2本车位的土地使用权证号/不动产权证号为：__________。

第二条交易内容

2.1甲方同意将本车位出售给乙方，乙方同意购买本车位。

2.2双方确认，本车位交易价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方通过现金/转账等方式支付。

2.3甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将本车位的所有权转移给乙方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，将本车位交付给乙方使用。

3.2双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同前往车管所办理车位的过户手续。

第四条费用及税费

4.1双方同意，本车位的交易过程中产生的税费（包括但不限于契税、个人所得税等）由乙方承担。

4.2除税费外，本车位的交易过程中产生的其他费用（包括但不限于产权过户费、手续费等）由甲方承担。

第五条合同的履行及违约责任

5.1甲方应按照本协议的约定，将本车位所有权转移给乙方。如甲方未履行本协议约定的义务，应向乙方支付违约金，违约金为本车位交易价格的10%。

5.2乙方应按照本协议的约定，购买本车位。如乙方未履行本协议约定的义务，应向甲方支付违约金，违约金为本车位交易价格的10%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：2024年

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺，本车位为其合法所有，不存在任何权利争议和债务纠纷。如因甲方原因导致本车位所有权无法转移给乙方，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方协助过户条款

甲方应协助乙方办理本车位的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料及办理过程中所需的其他协助。如因甲方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，甲方应承担相应的违约责任。

3.甲方车位使用限制条款

甲方承诺，在出售本车位给乙方后，不再将本车位或其他任何车位出售、赠与给与乙方存在竞争关系的第三方。如甲方违反本条款，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本车位交易价格的10%。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付款项条款

乙方应按照本协议约定的时间、方式支付本车位交易价格。如乙方未能按时支付，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为本车位交易价格的1%。

2.乙方协助过户条款

乙方应协助甲方办理本车位的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料及办理过程中所需的其他协助。如因乙方原因导致过户手续未能在约定时间内完成，乙方应承担相应的违约责任。

3.乙方车位使用限制条款

乙方承诺，在购买本车位后，不得将本车位转卖、转借给与甲方存在竞争关系的第三方。如乙方违反本条款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本车位交易价格的10%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务费用条款

双方同意，本车位的交易过程中，中介方提供的服务费用为人民币____元整（大写：_______________________元整），由甲方支付。如甲方未按约定支付中介服务费用，甲方应承担相应的违约责任。

2.中介协助过户条款

中介应协助甲方和乙方办理本车位的过户手续，包括但不限于提供相关证件、资料及办理过程中所需的其他协助。如因中介原因导致过户手续未能在约定时间内完成，中介应承担相应的违约责任。

3.中介必威体育官网网址条款

中介承诺，在交易过程中，对甲乙双方的个人信息及交易信息予以必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。如中介违反本条款，中介应向甲乙双方支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。

4.中介服务范围及责任条款

中介应按照甲乙双方的约定，提供车位交易过程中的相关服务，包括但不限于信息咨询、协商、协助办理过户等。中介应对提供的服务承担相应的责任。如中介未按照约定提供服务，或提供的服务存在瑕疵，中介应承担相应的违约责任。

一、附件列表：

1.车位所有权证明文件

2.土地使用权证号/不动