2024版工厂租赁合同模板.docx

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有上述地址的厂房，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述厂房，并按照约定的条款支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁物

甲方出租给乙方的厂房位于__________________，面积为__________________平方米。具体位置和界限以甲方提供的图纸为准。

第二条租赁期限

租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条租赁物的使用

乙方须按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方需进行改造或增设设施，应提前一个月征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

第五条维修责任

租赁期内，因自然原因或不可抗力导致租赁物损坏的，甲方应负责维修。因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条保险

乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供租赁物的保险单副本，保险金额不得低于租赁物的评估价值。如乙方未按时办理保险，甲方有权代为办理，费用由乙方承担。

第七条提前解除合同

甲乙双方同意，在租赁期内，如一方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并支付给对方人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为违约金。

第八条违约责任

甲乙双方应严格履行本合同各项条款。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

第九条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期内，租赁物符合国家相关法律法规和行业标准，具备正常使用的条件。如因甲方原因导致租赁物不能正常使用，甲方应承担相应的责任。

2.甲方保障条款

甲方保证租赁物在租赁期内的所有权，确保乙方合法使用租赁物。如甲方在租赁期内出售或转让租赁物，应提前三个月通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。

3.甲方协助条款

甲方应协助乙方办理与租赁物相关的审批、验收、登记等手续。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应责任。

4.甲方维护条款

甲方应定期对租赁物进行维护、保养，确保租赁物的安全、稳定运行。如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担维修费用。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方使用条款

乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方需进行改造或增设设施，应提前一个月征得甲方同意，并承担由此产生的费用。

2.乙方支付条款

乙方应按时支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权依法解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方保管条款

乙方应对租赁物进行妥善保管，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

4.乙方合规条款

乙方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。如乙方违反法律法规，导致甲方承担责任的，乙方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务条款

第三方中介应按照甲乙双方的约定，提供租赁合同签订、租金收付等服务。如中介服务存在瑕疵，导致甲乙双方损失的，中介应承担相应责任。

2.中介必威体育官网网址条款

第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和个人信息予以必威体育官网网址，如中介泄露甲乙双方信息，造成损失的，中介应承担相应责任。

3.中介费用条款

第三方中介的佣金由甲乙双方协商确定。如中介未按约定提供服务，甲乙双方有权拒绝支付佣金。

4.中介责任条款

第三方中介在提供服务过程中，如存在过错导致