2024版建设工程承包合同范本必威体育精装版.docxVIP

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

全称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

联系人：__________________

乙方：

全称：____________________

地址：____________________

联系电话：________________

联系人：__________________

第一条工程内容

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程性质：________________

1.5工程内容：乙方应按甲方的要求，完成工程的设计、施工、验收及保修等工作。

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：________元整（小写）：_________元。

2.2乙方报价是基于甲方提供的工程概况、设计要求及工程量清单等资料计算得出，包括设计费、施工费、材料费、人工费、管理费、税费等全部费用。

2.3合同价格一经确定，除非甲方提出变更要求，否则乙方不得擅自调整。如因不可抗力等因素导致合同价格调整，需双方协商确定。

第三条合同履行

3.1甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件、设计资料等，并确保施工场地符合法律法规及安全要求。

3.2乙方应按照合同约定，按时完成设计、施工等工作，并保证工程质量符合国家标准及甲方要求。

3.3乙方应按照合同约定，遵守国家法律法规，严格执行安全生产规定，确保工程安全。

3.4乙方应按照合同约定，尊重知识产权，不得使用侵犯他人知识产权的设计、施工方法等。

第四条付款方式

4.1本合同付款分为三个阶段：预付款、进度付款和验收付款。

4.2预付款：合同签订后，甲方支付乙方合同总价的30%作为预付款。

4.3进度付款：工程进度达到约定的节点后，甲方根据实际完成工程量支付乙方相应款项。

4.4验收付款：工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的款项。

4.5付款方式：银行转账。

第五条工程变更

5.1甲方如需变更工程内容、规模、性质等，应提前书面通知乙方，并由双方协商确定变更后的工程价款。

5.2乙方应对甲方提出的变更要求及时响应，并在变更范围内按照甲方要求完成工作。

5.3因变更导致合同价格调整的，双方应按照本合同第三条的规定办理。

第六条工程质量保修

6.1乙方应对完成的工程承担质量保修责任，保修期自工程验收合格之日起计算，保修期最长不超过____年。

6.2在保修期内，如工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，并承担修复费用。

6.3乙方在保修期内应定期对工程进行巡查，发现问题及时处理。

第七条违约责任

7.1甲方未按合同约定支付款项的，应支付违约金，违约金为应付款项的____%。

7.2乙方未按合同约定完成工程的，应支付违约金，违约金为合同总价的____%。

7.3双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更权：甲方在本合同履行过程中，有权根据工程实际情况对工程内容、规模、性质等进行变更。甲方应提前书面通知乙方，并由双方协商确定变更后的工程价款。如因甲方变更导致乙方损失的，甲方应予以赔偿。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的设计、施工等环节进行监督，确保工程质量符合国家标准及甲方要求。甲方发现乙方不符合合同约定的，有权要求乙方及时整改。

1.3甲方提前终止权：如乙方严重违反合同约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。

1.4甲方索赔权：如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方支付违约金及赔偿甲方损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量承诺：乙方承诺完成的工程质量符合国家标准及甲方要求，如有质量问题，乙方愿意承担修复责任及赔偿责任。

2.2乙方进度保障：乙方应按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应支付违约金。

2.3乙方必威体育官网网址义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

2.4乙方知识产权保护：乙方应保证工程设计、施工方法等不侵犯他人的知识产权，如因乙方侵