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不动产典权设定借款合同示范文本4篇

篇1

不动产典权设定借款合同示范文本

甲方（出借人）：__________

乙方（借款人）：__________

为了贷款事宜，甲、乙双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：

一、借款基本情况

1.本次借款的主要内容及借款金额为_____________（大写_____________人民币整）。

2.借款期限：自____年____月____日起，到期后甲方有权收回借款本金及利息。

3.借款利息：年利率为_______%。

4.还款方式：分___次还款，每次偿还本金及相应利息。

二、担保条件

1.乙方为保证本合同项下的借款能够按照约定的方式和期限偿还，提供不动产典权的抵押担保。

2.抵押物的名称、位置、房屋性质、产权证号为__________。

3.甲方有权依法变更、转让、转抵、允许被抵押的不动产借款情况。

4.本担保合同以甲方的不动产首置权为第一担保顺位，担保权益由甲方明确声明，抵押担保生效日期为____年___月___日。

三、违约处理

1.乙方未按照本合同约定的时间和金额偿还借款本金或利息，构成违约，甲方有权要求乙方立即偿还未还款项。

2.乙方有扣押借款本金和利息、要求甲方提供其他担保措施（如增加担保人、调整担保物等）的义务。

3.甲方有权向乙方追偿违约金，并有权要求乙方承担由此产生的一切费用。

四、争议解决

甲、乙双方因本合同的履行发生争议，应协商解决；协商不成的，提交当地仲裁委员会进行仲裁。

五、其他事项

1.本合同自双方签字生效，并对双方具有约束力。

2.未尽事项，依法律规定进行处理。

甲方（出借人）签字：__________

乙方（借款人）签字：__________

日期：____年___月____日

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为不动产典权设定借款合同示范文本，供参考。实际借款时请谨慎核对合同内容，确保合同的合法性和合理性。

篇2

不动产典权设定借款合同示范文本

甲方：（出借人）

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方：（借款人）

身份证号码：

联系地址：

电话：

丙方：（出贷方）

身份证号码：

联系地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经各方友好协商，为明确各方的权利与义务，就甲方以自己名下不动产设定权利向乙方借款事宜达成如下合同：

一、借款金额及用途

1.1乙方向甲方借款金额为人民币（大写）（小写）元整，借款用途为（详细描述借款用途）。

二、抵押物信息

2.1乙方将自己名下的不动产作为本次借款的抵押物，具体包括但不限于（抵押物信息详细描述）。

2.2抵押物的权属证明、面积等相关资料已经由乙方提供给甲方查阅，并甲方确认抵押物的所有权清晰。

三、借款利率及还款方式

3.1本次借款的年利率为（大写）（小写）%，计息方式为（计息方式），利率的计算基础为（利率计算基础）。

3.2还款期限为（还款期限），还款方式为（还款方式），具体还款安排详见附表。

四、借款期限

4.1本次借款期限为（借款期限），自（起始日期）起至（结束日期）止。

4.2在借款期限内，乙方应按照约定及时足额偿还借款本金及利息，如有逾期，将按照约定支付逾期费用。

五、保证及附条件

5.1乙方保证本次借款所用于的全部借款资金将用于（详细描述用途）。

5.2乙方承诺不会因非合同履行义务引起争议，如因乙方违约导致甲方、丙方损失的，乙方应承担相应责任。

5.3如乙方违反合同约定导致借款用途不合理，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即还清借款本息。

六、违约责任

6.1如乙方逾期未按约还款，应按照本合同约定支付罚金，罚金金额为逾期未还本金的（大写）（小写）%。

6.2如乙方存在其他违约情形，甲方有权要求乙方立即偿还本金及利息，并不承担任何违约责任。

七、法律适用及争议解决

7.1本合同一旦签订即具有法律效力，适用中华人民共和国法律。

7.2本合同的解释权归各方共同所有，如产生争议，应友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

八、其他

8.1本合同自签订之日起生效，至借款本息全部清偿之日止有效。

8.2本合同的有效性、解释及履行均以合同的全文为准。

8.3本合同附件和补充协议为本合同的组成部分，具有同等法律效力。