2024洗车场地租赁合同书.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁场地及面积

1.1甲方同意将位于__________的洗车场地出租给乙方使用，场地面积为__________平方米。

1.2乙方租赁的场地包括：__________（具体列举场地内设施、设备等）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，租金每__________个月支付一次。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间对租赁场地享有独占使用权；

（2）保证场地的水、电、通讯等基础设施正常使用；

（3）在租赁期间，如遇国家征收、征用场地，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关规定给予乙方补偿；

（4）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；

（2）妥善保管场地内的设施、设备，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；

（3）遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动；

（4）按照约定支付租金，如有逾期，承担相应的滞纳金。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。

5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方无法按约定获得租金，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的__________%。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

8.1甲方保障条款

8.1.1甲方应保证场地的权属清晰，无任何权属纠纷，如因甲方原因导致场地被第三方主张权利，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.1.2甲方应确保场地的使用权不受限制，不得以任何形式限制乙方正常使用场地。

8.2甲方服务条款

8.2.1甲方应提供场地及相关设施的日常维护，确保场地及相关设施的正常使用。

8.2.2甲方应提供必要的协助，帮助乙方解决经营活动中遇到的问题，包括但不限于提供经营咨询、协助处理与政府有关部门的关系等。

8.3甲方变更条款

8.3.1甲方如需要变更合同内容，应提前一个月通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意的变更，乙方有权拒绝执行。

8.3.2甲方如需要提前终止租赁合同，应提前六个月通知乙方，并支付乙方因此遭受的损失。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

9.1乙方经营条款

9.1.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需要改变场地用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

9.1.2乙方应在租赁期间，按照甲方提供的场地及相关设施的状况，进行合理的保管和维护。

9.2乙方义务条款

9.2.1乙方应按约定支付租金，如乙方逾期支付租金，应支付甲方应付租金的滞纳金。滞纳金支付期限为逾期之日起至实际支付日止。

9.2.2乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。如乙方因违法活动导致场地被政府部门查封，乙方应承担全部责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

10.1中介服务条款

10.1.1第三方中介应按照约定，为甲方和乙方提供租赁介绍、协调、监督等服务。

10.1.2第三方中介应确保甲乙双方信息的真实性，如因中介提供虚假信息导致甲乙双方产生损失，中介应承担全部责任。

10.2中介费用条款

10.2.1第三方中介的佣金为租金的__________