建筑工程合同书封面(2024版).docx

合同编号：__________

建筑工程合同书

鉴于甲方为建设工程的需要，同意乙方进行建设，为确保双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方报价是根据工程量清单和工程设计图纸等有关资料编制的，包括工程所有材料、设备、人工、施工措施、税费等一切费用。

2.3合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的%作为预付款；

（2）工程进度达到%时，支付乙方合同总价款的%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的%；

（4）剩余的%作为质保金，质保期满后支付。

第三条工程进度和质量

3.1乙方应按合同约定的工期完成工程。工程进度计划由乙方制定，报甲方审批后执行。

3.2乙方应严格按照国家有关工程建设标准、规范和设计图纸要求施工，确保工程质量。

3.3甲方有权对工程进度和质量进行监督检查，发现不符合合同要求的，有权要求乙方及时整改。

第四条合同的变更和解除

4.1合同履行过程中，如遇特殊情况，需变更或解除合同，必须经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

4.2合同变更或解除后，乙方应按照变更或解除协议约定的内容继续履行合同。

第五条违约责任

5.1乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

5.2甲方未按约定支付价款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。

5.3双方违反合同约定的其他条款，均应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2双方在争议解决过程中，应保持工程进度，确保工程质量。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满后失效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

（1）甲方变更导致工程量增加的，甲方应按乙方原报价的%另行支付增加部分的工程款；

（2）甲方变更导致工程量减少的，甲方有权从乙方已支付的工程款中扣除相应部分。

1.2甲方监督权：甲方有权对乙方的施工进度、工程质量、安全生产等方面进行监督。乙方应积极配合甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。

（1）甲方要求提前竣工的，甲方应按乙方原报价的%支付提前竣工费用；

（2）乙方未能按甲方要求提前竣工的，甲方有权从乙方已支付的工程款中扣除相应部分。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障：乙方应保证工程质量符合国家有关标准和合同约定。工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

2.2乙方工期保障：乙方应按合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误的，乙方应按照甲方的要求支付违约金。

2.3乙方资料保管：乙方应对施工过程中产生的所有工程资料、图纸等进行妥善保管，并在工程验收后交付甲方。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的履行。第三方中介应公正、公平地处理合同履行过程中的争议。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方按照合同约定的比例承担。

3.3第三方中介解除权：如第三方中介未能履行协调职责，导致甲乙双方发生重大争议，甲方或乙方有权解除中介服务，并要求第三方中介承担相应责任。

本附件条款未尽事宜，可由甲乙双方协商一致后补充签订。补充协议与本附件条款具有同等法律效力。

一、附件列表：

1.工程量清单

2.工程设计图纸

3.施工方案

4.材料采购合同

5.施工进度计划

6.质量验收标准

7.安全生产措施

8.合同变更协议

9.违约金计算公式

10.工程保修条款

二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定完成工程，视为违约。

2.甲方未按约定支付价款，视为违约。

3.甲方变更工程导致乙方额外支出，未按约定承担额外费用，视为违约。

4.乙方提前竣工未能达到约定条件，视为违约。

5.乙方工程质量不符合国家标准或合同约定，视为违约。

6.乙方工期延误，未按约定支付违约金，视为违约。

7.第三方中介未能履行协调职责，导致重大争议，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指