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浅析生活中常见的法律问题

在公共生活中，每个人都必须遵循公共规则，否则公共生活就会陷入紊乱

状态。公共生活规则主要有法律、纪律、道德、风俗习惯、宗教教义等。其中，

法律是最重要的规则，它既有国家强制性，又有普遍约束力。它不仅确认公共

生活准则具有必须遵循的权威性，引导人们自觉守法，自觉维护公共生活的正

常秩序，而且通过制裁破坏公共秩序的违法行为，强制人们遵守社会公共生活

准则。

在公共生活空间，只有政府、社会和公民都具有明确的公共生活规范意识，

并自觉地遵守公共生活准则，才有希望建立起和谐的现代生活方式。公民了解

公共生活中的法律规范，树立崇尚法律的理念，既是实现自己的权利，适应现

代社会发展的需要，也是提升自身文明素质，满足生存与发展的需要。因此，

必须要充分认识法律规范在公共生活中的作用。

一个人从出生直到去世都和法律结有不解之缘，我们一生都享有法律规定

的各项权力，同时必须履行法律规定的各项义务。这两个方面说明法律总是和

人们的日常生活同在，公民的生活离不开法律。

市场经济就是法治经济。职工在自己的日常生活中遇到了许多法律问题需

要解决，根据职工的咨询问题整理出若干个有共性的典型案例进行分析，希望

大家从中能够得到启发和帮助。

涉及婚姻的财产纠纷

案例一：原告王某（女）向法院起诉时称，其夫被告张某（男）在双方恋

爱期间因为购买结婚住房向其借款2万元，为了尽早有一个“二人世界”，王

某便借凑了2万元给张某，张某当时出具了一张借条，并承诺婚后立即归还。

但婚后丈夫并未及时还款，而夫妻之间却不断发生矛盾。为此，原告王某就2

万元债务将丈夫张某告上了法庭。该案件起诉后不久，王某又另行起诉离婚，

并要求与张某共同分割该住房的所有权。

《婚姻法》司法解释（一）中第十九条规定：“《婚姻法》第十八条规定

为夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事

人另有约定的除外。”这一条取消了旧婚姻法中关于婚后8年个人财产转化为

共同财产的规定，也就是说，个人的财产永远是个人的。

《民法通则》第八十四条规定“债是按照合同的约定或者依照法律的规定，

在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是债权人，负有义

务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定

履行义务。”

现在，原、被告虽属夫妻关系，但原、被告之间的借贷关系发生在双方结

婚之前，这2万元的债务系原告的婚前个人财产，且婚后双方对婚前婚后财产

也未书面约定，依照上述法律规定，夫妻双方的婚前财产属个人所有，故原告

的诉讼请求应当支持，被告应以其个人财产清偿债务。因此，张某应该独立清

偿2万元借款。

同样，张某购买房屋的时间发生在双方结婚之前，属于其婚前个人财产，

非夫妻共同财产。因此，王某不能与张某共同分割该房屋的所有权。

建议：婚前男女双方发生的经济往来一定要留有书面字据，否则一旦发生

经济纠纷很难解决。本案中如果王某没有借条，则其债权很难得到保护。

案例二：李某（男）与赵某（女）于2003年2月开始恋爱，2003年6月二

人开始同居。同居期间，购买价值20万元的住房一套，李某父母出资6万元支

付了首付，其余的14万元由李某贷款支付。于是，李某的工资付了房钱，赵某

的工资供二人生活所用。2004年底，二人因故分手，分割财产时二人对该房屋

的产权发生纠纷。

《婚姻法》司法解释（二）中第二十二条规定：“当事人结婚前，父母为

双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确

表示赠与双方的除外。结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定

为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”

本案中李某（男）父母出资6万元应认定为对李某个人的赠与。对于不结

婚就同居的人出现“婚前单独贷款购买，婚后一起还贷”的情况，目前仍属于

难于界定的法律问题。因为婚前部分（首付+月供）是个人财产，婚后部分是共

同财产。对于该案例中李某的工资付了房钱，赵某的工资供两人生活所用，赵

某实质上参与了供房，但是她没有直接证据。因此，在分享房屋产权方面有一

定难度。

建议：婚前置业一定要慎重。最好不要在婚前合资购房。要购房，自己买，

而且最好一次性付款（可以考虑父母赞助一些），这样产权最明晰，不容易产

生纠纷。另外，婚前全资购买，婚后才取得产权证的，也是一个比较有争议的