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合同编号:__________
住宅和非住宅房屋买卖合同(2024版)
卖方:
1.名称:_______________________
地址:_______________________
法定代表人/负责人:_______________________
联系电话:_______________________
电子邮箱:_______________________
2.名称:_______________________
地址:_______________________
法定代表人/负责人:_______________________
联系电话:_______________________
电子邮箱:_______________________
买方:
1.名称:_______________________
地址:_______________________
法定代表人/负责人:_______________________
联系电话:_______________________
电子邮箱:_______________________
2.名称:_______________________
地址:_______________________
法定代表人/负责人:_______________________
联系电话:_______________________
电子邮箱:_______________________
第一条房屋描述
1.1房屋基本信息
房屋地址:_______________________
房屋面积:_______________________
房屋类型:住宅/非住宅
1.2房屋现状
房屋现状:_______________________
如有特殊状况,双方可另行协商解决。
第二条购买价格
2.1买方同意以人民币(大写):________元整(小写):_________元购买上述房屋。
2.2房价款支付方式:
(1)买方应于本合同签订之日起______日内,向卖方支付人民币(大写):________元整(小写):_________元作为定金。定金支付后,买方不得以任何理由要求退还。
(2)买方应于______年______月______日前,向卖方支付剩余房价款人民币(大写):________元整(小写):_________元。
2.3房价款支付方式:
(1)现金支付
(2)银行转账
(3)其他:_______________________
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起______日内,将房屋交付给买方。交付时,双方应共同对房屋现状进行验收,如有问题,双方应协商解决。
3.2买方应在本合同签订之日起______日内,办理房屋过户手续。过户费用由买方承担。
3.3过户完成后,房屋的所有权归买方所有。买方应依法承担房屋相关的权利和义务。
第四条违约责任
4.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,违约金为房价款的______%。
4.2买方逾期支付房价款,卖方有权解除本合同,并要求买方支付违约金。
4.3卖方逾期交付房屋,买方有权解除本合同,并要求卖方支付违约金。
第五条争议解决
5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,双方各执一份。
6.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至房屋过户完成之日终止。
卖方(盖章):_______________________
买方(盖章):_______________________
法定代表人/负责人(签名):_______________________
法定代表人/负责人(签名):_______________________
签订日期:_______________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方声明:甲方保证其对房屋享有合法所有权,房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等权利限制。若因房屋权属问题导致合同无法履行,甲方应承担相应法律责任。
1.2甲方义务:甲方应在合同约定的交付期限内,将房屋及附属设施完好无损地交付给乙方。若房屋存在隐蔽瑕疵,甲方应在交付前修复。
1.3甲方承诺:甲方承诺在过户过程中,协助乙方办理相关手续,并提供必要的文件。若因甲方原因导致过户延迟,甲方应承担相应责任。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方支付房价款义务:乙方应按照合同约定的时间、金额和方式支付房价款。若
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