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合同编号:__________
甲方(拆迁人):__________
地址:__________
联系电话:__________
乙方(被拆迁人):__________
地址:__________
联系电话:__________
第一条拆迁房屋及补偿范围
1.1甲方同意对乙方使用的拆迁房屋进行拆迁安置补偿。
1.2拆迁房屋的具体位置、面积、结构等详见附件一。
1.3甲方应按照法律法规及相关政策规定,对乙方给予合理的拆迁安置补偿。
第二条补偿方式及补偿金额
2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。
2.2补偿金额根据拆迁房屋的面积、结构、市场评估价格等因素确定,具体金额详见附件二。
2.3甲方应在拆迁安置补偿协议签订之日起____个工作日内,将补偿金额支付给乙方。
第三条安置房屋及交付
3.2甲方应保证安置房屋符合国家和地方的房屋质量标准,具备入住条件。
3.3甲方应在拆迁安置补偿协议签订之日起____个工作日内,将安置房屋交付给乙方。
第四条搬迁及过渡期
4.1乙方应在拆迁安置补偿协议签订之日起____个工作日内,搬离拆迁房屋。
4.2乙方在过渡期内如需临时安置,甲方应提供适当的临时安置场所。
4.3过渡期的具体期限根据拆迁安置补偿协议的约定执行。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本协议的约定,导致协议无法履行,应承担相应的违约责任。
5.2甲方未按约定时间支付补偿金额或交付安置房屋的,应支付乙方相应的违约金。
5.3乙方未按约定时间搬离拆迁房屋的,应支付甲方相应的违约金。
第六条争议解决
6.1双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(拆迁人):__________
乙方(被拆迁人):__________
签订日期:__________
附件一:拆迁房屋情况说明
附件二:补偿金额计算明细
附件三:安置房屋情况说明
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方承诺在拆迁安置补偿协议签订之日起____个工作日内,启动拆迁安置补偿工作,并按照约定时间完成拆迁工作。
1.2甲方应确保拆迁工作的顺利进行,避免因甲方原因导致拆迁工作受到严重影响。
1.3甲方在拆迁过程中应遵守相关法律法规,确保乙方的合法权益不受损害。
1.4甲方同意按照本协议约定的补偿方式和金额对乙方进行补偿。
1.5甲方在拆迁安置补偿协议签订之日起____个工作日内,向乙方支付补偿金额。
1.6甲方应按照国家和地方的房屋质量标准,提供符合入住条件的安置房屋。
1.7甲方在拆迁安置补偿协议签订之日起____个工作日内,将安置房屋交付给乙方。
1.8甲方应协助乙方办理安置房屋的相关手续,如产权登记等。
1.9甲方在过渡期内提供适当的临时安置场所,如乙方需额外临时安置场所,甲方应予以支持。
1.10甲方未按约定时间支付补偿金额或交付安置房屋的,应支付乙方相应的违约金。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方同意按照本协议约定的方式和金额接受甲方的补偿。
2.2乙方应在拆迁安置补偿协议签订之日起____个工作日内,搬离拆迁房屋。
2.3乙方应协助甲方完成拆迁工作,如配合办理相关手续等。
2.4乙方在过渡期内如需临时安置场所,甲方应提供适当的临时安置场所。
2.5乙方应按约定时间接收安置房屋,并按照要求办理相关手续。
2.6乙方未按约定时间搬离拆迁房屋的,应支付甲方相应的违约金。
2.7乙方在接收安置房屋后,应按照国家和地方的房屋使用规定,合理使用安置房屋。
2.8乙方同意在拆迁安置补偿协议签订之日起____个工作日内,与甲方办理补偿款项的结算手续。
2.9乙方应配合甲方进行拆迁安置补偿工作的相关调查、审计等。
2.10乙方在拆迁安置补偿过程中,应遵守相关法律法规,确保甲方的合法权益不受损害。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1甲方和乙方同意引入第三方中介机构,负责拆迁安置补偿协议的协调、监督和管理工作。
3.2第三方中介机构应具备相应的资质和经验,能够独立承担相关法律责任。
3.3第三方中介机构在拆迁安置补偿过程中的费用由甲方和乙方共同承担。
3.4第三方中介机构应按照本协议的约定,公正、公平地处理拆迁安置补偿事宜。
3.5第三方中介机构在拆迁安置补偿过程中,如需额外聘请专业机构或人员,相关费用由甲方和乙方共同承担。
3.6第三方中介机构应在本协议签订之日起____个工作日内,向甲方和乙方提交拆迁安置补偿工作的进展报告。
3.7第三方中介机构未按照约定履行职责的,应承担相应的违约责任。
3.8甲方和乙方应积极配合第三方中介机构的
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