个人抵押借款合同格式示例.docx

个人抵押借款合同格式示例

合同编号：__________

个人抵押借款合同

甲方（借款人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

乙方（贷款人）：__________

身份证号码：__________

地址：__________

鉴于甲方因资金需求，愿意以其拥有的抵押物为借款提供担保，并向乙方申请借款；乙方同意在甲方的担保条件下，向甲方提供借款。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条借款金额、用途和期限

1.1本合同项下的借款金额为人民币__________元整（大写：____________________元整）。

1.2甲方借款用于____________________，并应按照约定的用途合理使用借款。

1.3借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条借款利率和还款方式

2.1本合同项下的借款利率为年利率____%，按月计息。

2.2甲方应按月偿还借款本金及利息，每月还款金额为人民币__________元整。

2.3还款方式为甲方直接向乙方支付，或者乙方同意甲方通过银行转账方式支付。

第三条抵押物

（1）房产证编号：__________的房产；

（2）车牌号码：__________的机动车辆；

（3）其他财产：____________________。

3.2甲方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议，并同意在借款期间将抵押物办理完毕抵押登记手续，将抵押权人登记为乙方。

第四条合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。

4.2甲方未按约定用途使用借款，或未按约定还款的，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定还款的，乙方有权提前收回借款，并有权要求甲方支付违约金。

5.2甲方提供的抵押物存在权属争议、损坏、灭失等情况，导致乙方权益受损的，甲方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（借款人）：__________

乙方（贷款人）：__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.房产证复印件

4.机动车行驶证复印件

5.抵押物评估报告

6.银行转账授权书

7.借款还款计划表

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定用途使用借款：甲方未按照合同约定的用途使用借款，视为违约。

2.甲方未按约定还款：甲方未按照合同约定的还款方式和时间还款，视为违约。

3.甲方提供的抵押物存在权属争议、损坏、灭失：甲方提供的抵押物出现权属争议、损坏或灭失，导致乙方权益受损，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.抵押物：指甲方为担保借款而提供的财产，包括房产、机动车辆等。

2.借款利率：指甲方应支付给乙方的借款利息比率。

3.违约金：指甲方违约时，应支付给乙方的赔偿金。

4.抵押登记：指将抵押权人登记为乙方的手续，以确保乙方在抵押物上的权益。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定用途使用借款：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

2.甲方未按约定还款：乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。

3.甲方提供的抵押物存在权属争议、损坏、灭失：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

4.合同争议：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.个人资金周转：甲方因资金需求，向乙方申请借款，以解决短期资金周转问题。

2.房产抵押贷款：甲方以其拥有的房产为抵押物，向乙方申请借款。

3.车辆抵押贷款：甲方以其拥有的机动车辆为抵押物，向乙方申请借款。

4.其他财产抵押贷款：甲方以其拥有的其他财产为抵押物，向乙方申请借款。