武汉房屋出租协议2024年通用.docx

合同编号：__________

房屋出租协议

甲方（出租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

身份证号：

地址：

联系电话：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于_______，房屋结构及面积为_______。

1.2甲方拥有该房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

1.3乙方承租该房屋仅用于居住，不得用于从事违法犯罪活动及其他不符合法律法规用途。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定搬离该房屋，并将房屋交还甲方。如乙方逾期搬离，甲方有权要求乙方支付逾期搬离期间的租金，并有权依法保留乙方押金作为逾期搬离的违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋交还甲方，甲方在确认房屋及附属设施无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证在租赁期间，该房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期间负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本协议约定支付租金，并按照约定使用该房屋。

6.2乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏或擅自改动房屋结构。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在该房屋内从事违法犯罪活动。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方违反本协议第五条第一款、第二款、第三款约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付乙方因此遭受的损失。

7.3如乙方违反本协议第六条第一款、第二款、第三款约定的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付甲方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方承诺条款

甲方承诺在租赁期间，该房屋符合国家有关租赁住房的相关规定，具备居住条件。如因房屋质量问题导致乙方人身损害或财产损失的，甲方应承担相应的法律责任。

2.甲方维修义务

甲方应在租赁期间负责维修该房屋及附属设施，确保房屋及附属设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。甲方应在接到乙方通知后__日内进行维修。如甲方未按约定维修，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。

3.甲方不得干涉乙方生活

甲方不得干涉乙方的正常生活，不得随意提高租金。在租赁期间，甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋。确有特殊情况需要进入的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方合理使用房屋及附属设施

乙方应按照本协议约定支付租金，并按照约定使用该房屋。乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏或擅自改动房屋结构。如乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担维修费用。

2.乙方遵守法律法规

乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得在该房屋内从事违法犯罪活动。如乙方违反法律法规，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应责任。

3.乙方提前通知搬离

租赁期满后，乙方应按甲乙双方约定搬离该房屋，并将房屋交还甲方。如乙方需提前搬离，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因此遭受的损失。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介职责

中介方作为本协议的见证方，负责协助甲乙双方履行合同义务，确保合同的顺利进行。中介方应提供真实、准确的房屋信息，并协助甲方和乙方办理租赁登记等相关手续。

2.中介费用

中介方收取的中介费用为人民币____元整（大写：____元整）。中介费用应在