家具房屋租赁合同范本2024年通用.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

注册地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

注册地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋及家具的所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋及家具，并支付租金，双方经协商，达成如下协议：

第一条租赁房屋及家具

1.1甲方出租给乙方的房屋地址为：________________，房屋结构及面积为：________________，甲方保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定。

1.2甲方同意将房屋内的家具包括但不限于：________________（具体家具名称、数量、型号等）提供给乙方使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金汇入甲方指定的银行账户，账户信息如下：

户名：________________

账号：________________

银行：________________

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及家具完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条合同的履行和维修

5.1甲方应保证租赁房屋及家具的安全、合法使用。租赁期间，因房屋及家具的正常使用造成的损耗，由甲方负责维修。

5.2乙方应合理使用租赁房屋及家具，爱护公共设施，不得破坏结构，不得改变用途。因乙方使用不当造成的损耗，乙方负责维修。

第六条提前解除合同

6.1甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。

第七条争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方有权在合同期内对租赁房屋进行维修、保养，乙方应给予配合。如因维修、保养导致乙方无法正常使用房屋及家具，甲方应减免相应期间的租金。

1.2甲方应保证租赁房屋及家具符合国家安全、卫生标准。若因房屋及家具存在安全隐患或卫生问题导致乙方人身损害，甲方应承担全部责任。

1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得擅自进入乙方租赁的房屋。

1.4甲方在租赁期间不得将房屋及家具转让、转租给第三方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定合理使用租赁房屋及家具，爱护公共设施。若因乙方使用不当导致房屋及家具损坏，乙方应承担维修费用。

2.2乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构、用途。如乙方需进行装修、改造，应提前征得甲方同意，并承担相关费用。

2.3乙方有权在合同期内提出合理的改善建议，甲方应给予考虑。如甲方未按照乙方建议进行改善，导致乙方利益受损，甲方应承担相应责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，诚实守信，为甲方和乙方提供真实、准确的信息。

3.2第三方中介在合同签订过程中应公正、中立，不得偏袒任何一方。

3.3第三方中介应承担合同签订、履行过程中的相关费用。如因中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.4甲方、乙方应向第三方中介支付中介费用。中介费用应在合同签订后一次性支付，具体金额双方协商确定。

3.5第三方中介在合同履行期间不得干预甲方、乙方的正常权益。如中介违反约定，甲方、乙方有权要求中介承担违约责任。

一、附件列表：

1.房屋及家具清单

2.房屋结构和安全检测报告

3.家具的使用和维护手册

4.租赁押金收据

5.租金支付记录

6.维修和保养记录

7.房屋及家具损坏或损毁的照片/视频证据

8.合同解除或提前终止合同的书面通知

9.法律或地方政府规定的与租赁合同相关的其他文件和附件。

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未能提供合同约定的房屋及家具。

未能按时交付房屋或家具。

未按约定维修、保养房屋及家具。

擅自提高租金或更改租