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商用住房租赁合同4篇

篇1

商用住房租赁合同

甲方（出租人）：______________乙方（承租人）：______________

鉴于甲方为合法拥有_________________（商用住房地址）的产权人，乙方有租赁上述商用住房的意愿，双方本着平等自愿、互利互惠的原则，经协商一致，就租赁商用住房事宜达成如下协议：

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将其拥有的_________________商用住房出租给乙方，租赁面积为_____________平方米。具体租赁地址为________________，租赁用途为__________。

1.2租赁期限自_______________起至______________止，共计租赁_____________个月。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币_____________元整（大写：_____________元）。

2.2乙方应于每月的________（日期）前支付当月租金至甲方指定的银行账号。逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金的计算方式为逾期金额的_______%。

第三条押金

3.1乙方应在签署本合同之日起_____________日内向甲方支付押金人民币_____________元整（大写：_____________元）。

3.2租赁期结束，乙方按规定交还租赁物并经甲方验收合格后，甲方应立即将押金全额退还给乙方；如乙方未退还租赁物或租赁物有损坏，甲方有权依据实际情况扣除押金用于修缮或赔偿。

第四条使用权及维修

4.1乙方在租赁期间享有合法使用租赁物的权利，但不得改变用途、转租或擅自拆改。如有变更需求，应经甲方同意并办理相关手续。

4.2租赁期内，因租赁物本身原因或正常磨损而需维修的，甲方应承担维修费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违约未能履行合同义务，应向对方支付相应违约金，违约金计算方式为逾期金额的________%。

5.2因一方当事人逾期支付租金或押金的，对方当事人有权解除合同并要求违约方承担相应违约责任。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，在签署之日生效。

6.2乙方应向甲方提供真实、有效的个人身份证明、工作证明及联系方式等相关证件材料。

6.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出租人）签字：_____________乙方（承租人）签字：_____________

日期：___________________日期：__________________

篇2

商用住房租赁合同

甲方（出租方）：（出租方名称）

乙方（承租方）：（承租方名称）

鉴于甲方是合法拥有位于（具体地址）的商用住房的所有权人，愿意将其出租，乙方愿意租赁该商用住房，并保证能够按照约定支付租金，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：

一、租赁物及租赁用途

1、甲方同意将其拥有的商用住房（具体地址）出租给乙方，用作商用办公及居住等用途。

2、租赁期限为（具体起止日期至终止日期），共计（具体年限）年。

二、租金及支付方式

1、租金总额为每月（具体金额）元，合计（具体金额）元。

2、乙方须在每月的（具体日期）前将应付的租金支付给甲方，逾期支付的，应按日加收违约金。

3、乙方在签订本合同时需支付押金（具体金额）元，用于履行租赁期间因乙方原因造成的房屋及设备损坏或丢失。

三、房屋维修与管理

1、甲方应保证租赁物的权属清晰，保证租赁物在租赁期内不受他方权利的侵犯。

2、甲方应对租赁物进行定期维修和保养，并保证租赁物在租赁期内的正常使用。

3、乙方在使用过程中，如发现租赁物有损坏或故障的情况，应立即通知甲方，并经甲方同意后进行维修。

四、违约责任

1、在租赁期内，若乙方违反本合同约定，未按时支付租金或者占用租赁物进行违法活动，甲方有权解除合同，要求乙方立即停止使用租赁物，并要求乙方支付违约金。

2、若因乙方原因造成租赁物的损坏或丢失，乙方应当赔偿相应的修复费用或赔偿费用。

五、其他约定

1、本合同经双方签字盖章生效，正本一式两份，甲乙双方各执一份。

2、本合同未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（出租方）签章：

乙方（承租方）签章：

日期：年月日

以上为商用住房租赁合同，甲乙双方应当遵守合同约定，共同维护合同的权益。如有违反合同约定的情况发生，将依法处理。愿双方在合作中共同发展，共同进步。

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