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宾馆外租合同范本

甲方（出租方）：____________________

地址：_______________________________________

法定代表人：______________________________

联系电话：______________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_______________________________________

身份证号码/统一社会信用代码：________________

联系电话：______________________________

鉴于甲方是位于_________________________的宾馆的合法所有者，且乙方希望租赁该宾馆进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就宾馆租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其拥有的位于_________________________的宾馆（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细描述见附件一。

1.2乙方租赁租赁物的用途为经营宾馆业务，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物的用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前____个月，如乙方希望续租，应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）_______________________元/月。

3.2乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3租金支付方式为银行转账，乙方应确保租金按时足额支付至甲方账户。

第四条保证金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付保证金人民币（大写）_______________________元至甲方指定账户。

4.2保证金用于保证乙方履行本合同义务。租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还保证金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按本合同约定收取租金和保证金。

5.2甲方应保证租赁物的合法性、安全性，并在租赁期间提供必要的协助。

5.3甲方应保证租赁物在交付乙方时符合合同约定的条件。

第六条乙方的权利和义务

6.1乙方有权在租赁期间内使用租赁物进行约定的经营活动。

6.2乙方应按时支付租金和保证金，并遵守国家有关法律法规及甲方的合理管理规定。

6.3乙方应妥善保管和维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

第七条维修和保养

7.1租赁期间，租赁物的日常维修和保养由乙方负责。

7.2如租赁物出现重大损坏，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

8.2乙方逾期支付租金或保证金，应按逾期金额的日万分之五向甲方支付违约金。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力，致使合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

10.2协商不成时，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签章）：______________________________

日期：____年____月____日

乙方（签章）：______________________________

日期：____年____月____日

附件一：租赁物详细描述

（此处应详细描述租赁物的具体情况，包括但不限于位置、面积、结构、设施设备等。）