2024版房屋买卖居间合同模板.docxVIP

合同编号：__________

房屋买卖居间合同

（2024版）

甲方（出卖人）：

证件类型：

证件号码：

地址：

联系电话：

乙方（买受人）：

证件类型：

证件号码：

地址：

联系电话：

丙方（居间人）：

证件类型：

证件号码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为房屋的出卖人，乙方为房屋的买受人，丙方为提供房屋买卖居间服务的居间人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就甲方出卖、乙方购买丙方所推荐的房屋事宜，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。

1.2房屋规划用途为__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米（不含共有部分面积）。

1.3甲方拥有上述房屋的完全所有权，该房屋不存在任何抵押、租赁、查封等权利限制情况。

第二条房屋买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方确认，房屋的买卖价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。上述价格包含房屋本身价值、附属设施设备价值、装饰装修价值等。

2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和时间，向甲方支付购房款。付款方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

（2）乙方应于____年__月__日前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3甲方应按照本合同约定的时间和方式，向乙方交付房屋。交付时间如下：

（1）甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将房屋钥匙交付给乙方。

（2）甲方应于____年__月__日前，将房屋所有权证号/不动产权证号过户至乙方名下。

第三条居间服务费用

3.1丙方为甲乙双方提供房屋买卖居间服务，甲乙双方同意向丙方支付居间服务费用人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2居间服务费用支付方式如下：

（1）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付居间服务费用。

（2）甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付居间服务费用。

第四条合同的履行和违约责任

4.1甲乙双方应按照本合同约定的条款履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同第二条规定的购房款总额的____%。

4.2丙方应按照本合同约定的条款履行居间服务职责。如丙方未履行居间服务职责，应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金为居间服务费用的____%。

第五条争议解决

5.1本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权证号/不动产权证号过户至乙方名下之日终止。

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

丙方（居间人）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺，所出卖的房屋符合国家关于房屋质量和安全的标准，无任何质量问题。如房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.2甲方应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。如因房屋权属问题导致乙方无法正常办理房屋过户手续，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。

1.3甲方应在合同约定的时间内，向乙方交付房屋。如甲方逾期交付房屋，应按照购房款总额的____%向乙方支付逾期交付违约金。

1.4甲方应在合同约定的时间内，协助乙方办理房屋过户手续。如甲方逾期办理过户手续，应按照购房款总额的____%向乙方支付逾期过户违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定的时间和方式，向甲方支付购房款。如乙方逾期支付购房款，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付逾期付款违约金。

2.2乙方应按照合同约定的时间和方式，接收房屋。如乙方逾期接收房屋，应按照购房款总额的____%向甲方支付逾期接收违约金。

2.3乙方应在合同约定的时间内，协助甲方办理房屋过户手续。如乙方逾期办理过户手续，应按照购房款总额的____%向甲方支付逾期过户违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1丙方应按照合同约定的方式和时间，履行居间服务职责。如丙方未