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合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
第一条房屋基本信息
1.1该房屋坐落于上海市____区____街道____号，房屋结构为____，房屋面积为____平方米。
1.2该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整（大写：____元整），租金每____个月支付一次。
3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。
4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证乙方在租赁期间对该房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全性能。
5.2甲方应按时提供乙方租赁的房屋，并保证房屋及附属设施的正常使用。
5.3租赁期间，如房屋及附属设施出现损坏，甲方应负责维修。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。
6.2乙方在租赁期间应妥善保管房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需要进行改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。
7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离房屋的，应支付违约金人民币____元整（大写：____元整）。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
乙方（签字/盖章）：
签订日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
10.甲方提供的设施和服务
10.1甲方应确保提供的房屋及附属设施符合我国相关法律法规和标准，保证房屋的安全、卫生和舒适。
10.2甲方应在租赁开始前，向乙方说明房屋内提供的设施、设备及其使用方法，确保乙方在租赁期间能够正常使用。
10.3甲方应定期对房屋进行检查，确保房屋及附属设施的正常运行。如因设施设备老化、损坏等原因导致无法正常使用，甲方应在接到乙方通知后及时进行维修或更换。
11.甲方对乙方的管理
11.1甲方应尊重乙方的隐私和合法权益，不得擅自进入租赁房屋。确需进入的，应提前通知乙方，并征得乙方同意。
11.2甲方对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守我国法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。
11.3甲方有权要求乙方在租赁期满后按约定迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
12.乙方的使用和保管义务
12.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施、设备使用方法进行操作，确保房屋的安全、卫生和舒适。
12.2乙方应保管好甲方提供的房屋及附属设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。
12.3乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构。如需要进行改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。
13.乙方的租金支付义务
13.1乙方应按照本合同约定的租金、支付方式和时间支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付滞纳金。
13.2乙方在租赁期满后，应按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应承担修复费用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
14.第三方中介的角色和责任
14.1第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协调、协助甲乙双方履行合同义务，确保租赁交易的顺利进行。
14.2第三方中介应如实向甲乙双方披露房屋的相关信息，包括但不限于房屋的位置、面积、设施设备等情况。
14.3第三方中介应协助甲乙双方办理租赁合同的签订、租金支付、押金退还等手续。
14.4第三方中介在租
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