2024建筑门窗幕墙专业分包合同模板.docx

合同编号：__________

分包合同书

（下称“本合同”）

地址：

联系人：

联系电话：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于：

2.分包方具备建筑门窗幕墙专业的施工能力和经验，愿意承揽该工程的建筑门窗幕墙专业分包工作。

3.双方本着平等互利的原则，经协商一致，决定签订本合同，明确双方的权利和义务。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：建筑门窗幕墙的设计、制造、运输、安装、调试及验收等。

第二条合同价格

2.1本合同的总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2价格构成包括：材料费、人工费、运输费、安装费、调试费、验收费等。

2.3合同价格一经确定，除非双方协商一致，否则不得变更。

第三条合同的履行

3.1分包方应按照工程量和工程进度，及时提供所需的材料、设备、工具等。

3.2分包方应按照工程设计图纸、施工规范和业主的要求进行施工，确保工程质量。

3.3分包方应保证工程的安全，严格按照国家有关安全生产的法律、法规和业主的安全要求进行施工。

3.4分包方应承担因施工原因造成的第三人损害赔偿责任。

3.5业主应按照合同约定，及时支付合同价款。

第四条工程验收

4.1工程完成后，分包方应组织自检，确保工程质量符合设计和规范要求。

4.2业主或其委托的监理机构对工程进行验收，验收合格的，双方签署验收报告。

4.3验收不合格的，分包方应按照业主的要求及时整改，直至达到验收标准。

第五条合同价款的支付

5.1本合同价款分为三次支付：

第一次支付：合同签订后七个工作日内，业主支付合同总价款的30%。

第二次支付：工程进度达到50%时，业主支付合同总价款的30%。

第三次支付：工程验收合格并签署验收报告后，业主支付合同总价款的40%。

5.2每次支付前，分包方应向业主提交相应的工程进度报告和支付申请。

5.3业主应在收到支付申请后的七个工作日内，完成支付。

第六条违约责任

6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金。

6.2违约金的计算方式为：违约方应支付守约方合同总价款的1%至5%作为违约金。

6.3本合同的违约责任包括但不限于：不按期履行合同、不按约定提供材料、工程质量不符合要求等。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格并签署验收报告之日止。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定分包方在工程中所使用的主要材料供应商。分包方应根据甲方的要求，向甲方指定的供应商采购材料。若分包方需使用非甲方指定供应商的材料，需提前征得甲方书面同意。

1.2工程进度调整

甲方有权根据工程实际需要，对工程进度进行调整。分包方应无条件服从甲方的进度调整要求，并确保工程按时完成。若分包方因自身原因导致工程进度延误，应按照合同约定向甲方支付违约金。

1.3工程质量控制

甲方有权对分包方的施工质量进行监督和检查。分包方应配合甲方的检查工作，提供必要的信息和资料。若分包方的施工质量不符合合同约定，甲方有权要求分包方整改，并承担由此产生的费用。

1.4变更管理

甲方有权根据工程实际需要对工程内容进行变更。分包方应按照甲方的变更要求，及时调整施工方案，并确保工程质量。若分包方因变更导致工程进度延误或增加费用，甲方有权要求分包方承担相应的责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1分包方技术支持

分包方应向甲方提供技术支持，确保工程质量。分包方应根据甲方的要求，定期进行工程质量检查和维护，确保工程正常运行。若分包方提供的技术支持不符合甲方的要求，甲方有权要求分包方整改，并承担由此产生的费用。

2.2乙方人员管理

分包方应严格按照合同约定，合理安排施工人员。分包方应对施工人员进行必要的培训和管理，确保施工人员遵守工程现场的规章制度。若分包方的施工人员因违规行为导致工程进度延误或安全事故，分包方应承担相应的责任。

2.3乙方施工设备

分包方应按照合同约定，提供合格的施工设备。分包方应对施工设备进行定期维护和保养，确保设备正常运行。若分包方的施工设备导致工程质量问题或安全事故