量贩ktv租赁合同模板(2024版).docx

合同编号：__________

量贩KTV租赁合同模板（2024版）

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋地址：____________________，房屋结构及面积：____________________。

1.2乙方租赁的房屋用途：仅用于经营量贩KTV业务。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家相关法律法规的要求，具备出租条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变用途。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2若甲方未按约定提供租赁房屋或不符合出租条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

7.3若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方提供的房屋及设施必须符合国家相关法律法规的要求，具备出租条件。如因甲方原因导致房屋不符合出租条件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

2.甲方应保证出租房屋的安全性，确保房屋及设施的正常使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担修复费用。

3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。如甲方违反此约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

4.甲方应协助乙方办理相关开业手续，包括但不限于工商注册、卫生许可等。

5.甲方应提供房屋及相关设施的详细清单，包括品牌、型号、数量等信息。

6.甲方应对乙方提供的经营信息必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方应按照约定的用途使用出租房屋，不得擅自改变用途。如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如乙方未按照要求迁离，甲方有权采取必要措施，包括但不限于解除本合同、收回房屋、并要求乙方支付违约金。

4.乙方应按时支付租金，如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.乙方应对甲方提供的房屋及相关设施进行定期检查，确保房屋及设施的安全性。

6.乙方不得将租赁房屋转租给第三方，如乙方违反此约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介应严格按照甲乙双方的约定进行中介服务，不得擅自更改合同内容。

2.第三方中介应确保甲乙双方的信息真实有效，如因第三方中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.第三方中介应在