2024有关经营场地租赁合同.docxVIP

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

地址：________________________

联系电话：____________________

一、租赁场地

1.1甲方同意将该场地出租给乙方，乙方同意租赁该场地。

1.2乙方租赁的场地包括：________________（具体面积、房间等）。

1.3乙方租赁该场地的用途为：________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在租赁期间正常使用租赁场地，不得无故干扰乙方的经营活动。

（2）负责该场地的物业管理，确保场地安全、卫生、设施正常运行。

（3）租赁期间，如遇国家法律法规政策变化，导致合同不能继续履行，甲方应提前一个月通知乙方。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。

（2）遵守国家的法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。

（3）妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供租赁场地，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________

代表（签名）：______________代表（签名）：______________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应保证该场地的使用权，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方应确保租赁场地内的设施设备符合乙方经营需要，如设施设备不符合乙方经营需要，甲方应在租赁期限内进行整改。

1.3甲方不得干涉乙方的经营活动，不得要求乙方按照甲方的意愿进行经营。

1.4甲方不得擅自提高租金，如因政策等原因导致租金上涨，甲方应提前一个月通知乙方，并按照双方协商的结果进行调整。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用租赁场地，如乙方需要改变用途，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方的同意。

2.2乙方应妥善保管租赁场地内的设施设备，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.3乙方应遵守国家的法律法规，不得在租赁场地从事违法活动。

2.4乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，乙方应支付应付租金的滞纳金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介应按照约定提供服务，如第三方中介未按照约定提供服务，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方中介应必威体育官网网址甲乙双方的个人信息和商业秘密，如第三方中介泄露甲乙双方的个人信息和商业秘密，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.3第三方中介应协助甲乙双方解决租赁过程中的问题，如第三方中介未协助解决租赁过程中的问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.4第三方中介的佣金由甲乙双方协商确定，如甲乙双方未能就佣金达成一致，第三方中介不得要求支付佣金。

一、附件列表：

1.租赁场地平面图

2.设施设备清单

3.租金支付明细表

4.租赁场地使用证明

5.乙方经营范围确认函

6.甲方物业管理服务协议

7.第三方中介服务协议

8.租赁场地保险单

9.乙方的经营许可证

10.双方签署的补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁场地，或乙方未按约定支付租金。

2.甲方干涉乙方的经营活动，要求乙方按照甲方的意愿进行经营。

3.甲方擅自提高租金。

4.乙方